<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,剛過去的周末,二手10大屋苑錄得約11宗買賣成交,較上周末10宗多1宗或升10%,並連續兩個周末維持雙位數水平。若按15大屋苑計算,周末2天買賣成交錄13宗水平,按周升約8.3%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,本周末有大型新盤加推應市,並一 Q 清袋,反映市場資金充裕,加上發展商「先求價後求量」策略成功,帶動購買力持續釋放,惟在新盤市場搶客情況下,二手難免受壓,故個別業主亦降價求售,減價筍盤見一定承接力,而且新盤向隅客亦趁機會在二手市場尋寶,因此剛過去周末二手市場睇樓活動稍為上升,指標屋苑成交量亦保持平穩。然而,預期本月仍然以一手主導,二手樓價偏軟,但全月二手交投則有望按月增加。 (BC)
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港人北上消費成風，年初才開業的Costco開市客深圳龍華區旗艦店更是其中一個熱點。騰訊（700）旗下WeCha
由於香港上市實在太成功，爭啲帶埋旗下螞蟻金服上次，今年又爭啲帶埋菜鳥上市。如果呢兩間公司都有喺香港上市，現時香港嘅上市地位肯定有所唔同。從現時私有化退市公司規模睇，就算李寧私有化，最多都只算中破，一定要有騰訊或阿里巴巴等退市先為之大破。
正當香港政府搶人才之際，原來港人家鄉「日本」更積極搶人才，日本「老年少子化」已成社會關注問題，超過一成的人口年紀超過80歲，為吸引勞動新血及資金進場，日本政府由過去的「排外」心態大刀闊斧，除了放寬外國創業者的日本在留資格條件，由停留1年，改為只要符合條件可無限期停留外，去年更新增年收入2,000萬日圓以上的技術人員在日本停留1年，即可以申請永住權的制度。未來擬允許海外大學畢業生日本求職時可停留2年等。 日本疫後開關在人口結構上出現巨大轉變，2022年日本放寬新冠疫情入境限制措施，令外國人蜂擁而至。根據日本出入國在留管理廳3月公佈資料亦顯示，目前在日本的外國人有342萬人，比2022年底增加11%，創出歷史新高，日本總人口超過2％。按照國籍來看，中國人最多，達約82萬人，比去年增加60,275人，第二、三名分別為越南人和韓國人。 同時，未來推算人口報告預測稱，及至2067年，外國人將超過日本總人口的1成。同時推算稱，如凈入境人數超過25萬，外國人佔比演算將會加速，及至2050年前後外國人將超過1000萬人，佔日本總人口的1成，即日本未來10人中就有1個外國人。 去年日本政府為促進世界頂尖
ADR預託證券│代號│相對股價(HKD)│港股對預託證券溢價(%) 長和│CKHUY.NASD OTHER│35.555│0.83% 中電控股│CLPHY.NASD OTHER│60.224│-0.87% 香港中華煤氣│HOKCY.NASD OTHER│5.277│7.26% 九龍倉集團│WARFY.NASD OTHER│24.238│0.05% 匯豐控股│HSBC.NYSE│63.466│-2.55% 電能實業│HGKGY.NASD OTHER│42.056│2.96% 電訊盈科│PCCWY.NASD OTHER│3.931│-2.06% 恆生銀行│HSNGY.NASD OTHER│96.484│-0.45% 恆基地產│HLDCY.NASD OTHER│22.711│-2.47% 新鴻基地產│SUHJY.NASD OTHER│70.405│-0.58% 新世界發展│NDVLY.NASD OTHER│7.3│2.05% 太古股份公司Ａ│SWRAY.NASD OTHER│60.772│0.05% 東亞銀行│BKEAY.NASD OTHER│9.163│-0.58% 銀河娛樂│GXYEF.
美國聯儲局半年度《金融穩定報告》指出，聯繫人認為通脹居高不下和利率長期處於高位，是金融穩定的主要風險，而地緣政治問題和美國總統大選亦被認為是潛在的重大衝擊來源。 另外，報告又指，約有1804家存款機構利用去年3月矽谷銀行倒閉後設立的緊急貸款機制，約佔所有符合條件公司的20%。 報告顯示，約95%的借款人資產不足100億美元，其中包括銀行、信用社、儲蓄協會，以及外國銀行的分支機構和代理機構。 銀行定期融資計劃(BTFP)在創立1年後的3月11日停止發放新貸款。高峰時共發放1650億美元的貸款，貸款期限長達1年，預計該計劃將於明年3月完全關閉。
國際貨幣基金組織(IMF)日本代表處主任Nada Choueiri表示，日本央行在加息時必須謹慎行事，一些通脹預期指標仍未達到2%的目標水平。 她表示，日圓疲弱為日本經濟增長帶來正面影響，並指IMF傾向於日本容許匯率靈活變動。她相信，包括日本在內的七國集團(G7)成員國，都致力於靈活的匯率機制，並理解靈活匯率的重要性。 她又指，日本的消費可能會在今年下半年增強，因為預計薪酬升幅將會非常強勁，而趨勢有望延展至小型企業。她提到，IMF對消費復蘇的預期非常有信心，通脹勢將以持續的方式在2026年達到日本央行2%的目標。 另外，IMF認為，美國和歐洲通脹路徑不同，不應導致歐洲央行推遲減息。
中國證監會同意中國證券登記結算,啟動公募基金賬戶份額統一查詢平台暨「基金E 賬戶」APP 正式上線運行。中證監有關部門負責人表示,推出「基金E賬戶」旨在為個人投資者提供公募基金賬戶及份額信息的「一站式」查詢服務,是公募基金行業的重要基礎設施和重點民生工程。證監會將督促中國結算持續做好「基金E賬戶」APP 的建設運營工作,不斷優化完善系統功能,持續拓展服務場景,著力提升服務質量,切實為廣大公募基金投資者提供更加優質、高效、便捷的服務。中證監去年2月指導中國結算啟動了公募基金統一賬戶查詢平台暨「基金E賬戶」APP公開試運行工作。試運行一年以來,平台運行平穩,用戶有序增長,使用體驗良好,客服渠道通暢,獲得了投資者的普遍認可。 （BC)#中證監 #基金 E 賬戶
金價上升，地緣政治局勢不穩帶動黃金避險需求。 紐約期金收市報每盎司2413.8美元，升15.8美元，升幅約0.7%。 現貨金曾升穿2400美元關口，收報每盎司2390.45美元，升幅0.5%，本星期累升2%。
國際油價上升，倫敦布蘭特期油收市報每桶87.29美元，升18美仙，升幅0.2%。 5月紐約期油收市報每桶83.14美元，升41美仙，升幅0.5%。交易較活躍的6月合約收市報82.22美元，升12美仙。 中東地緣政治局勢緊張，兩大指標期油全星期都跌逾3%。
中東地緣政局緊張，一度帶動美元兌一籃子貨幣的美元指數上升，高見106.35，尾市輕微倒跌，報106.12，跌幅近0.05%。本周累升近0.1%。 日圓一度受到避險資金支持上升，其後變動不大，美元兌日圓報154.63。 歐元兌美元升0.1%，報1.0654美元。
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