美聯周末10大屋苑錄得約13宗成交按周跌約31.6%

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<匯港通訊> 據美聯物業分行統計,過去周末,10大藍籌屋苑僅錄得約13宗買賣成交,按周跌約31.6%,雖然連續雙位數的紀錄延續至24周,但成交宗數亦創下24周新低。至於按15大二手屋苑計算,則錄得約18宗買賣成交,較上周末跌約35.7%。

美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,本月股市雖然波動,但是樓市氣氛持續向好,買家入市態度更是積極,惟經過上半年的急速消化,一線藍籌屋苑的筍盤及減價盤大幅減少,有待補充盤源,故有入市的準買家已轉移往二、三線屋苑,或樓價升幅較細的屋苑「尋寶」,致令10大屋苑的成交回落。

布少明認為,樓價升勢已銳不可擋,業主叫價恢復進取,加上未來新盤絡繹不絕,短期難免會對個別屋苑的二手成交造成一定壓力,交投量或不如之前節節上升。惟中長線而言,在息口持續低企,置業剛需強勁下,不少用家已準備好追價入市,投資者亦蠢蠢欲動,預料下半年整體二手交投仍然會維持活躍水平。 (BC)

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