雅虎香港財經 美聯對長沙住宅地估值約4億元
政府公布本財政年度第3季賣地表，將推出1幅位處大嶼山長沙的小型住宅用地，季內亦不推出商業用地。 美聯測量師行董事林子彬表示，大嶼山地皮估計可發展為低密度洋房，以每平方呎樓面地價約5000元計，估值約4.09億元，預計在區內有發展經驗的發展商或財團入標意欲較高。
政府公布本財政年度第3季賣地表，將推出1幅位處大嶼山長沙的小型住宅用地，季內亦不推出商業用地。 美聯測量師行董事林子彬表示，大嶼山地皮估計可發展為低密度洋房，以每平方呎樓面地價約5000元計，估值約4.09億元，預計在區內有發展經驗的發展商或財團入標意欲較高。
樓市轉角，高位下買樓花的業主未必個個笑著收樓，因為在跟發展商對賭樓花期市況變化，暫時可能先輸一仗。今集我們到曾打破住宅地王紀錄的長沙灣新盤「維港滙」開箱驗樓，業主當日以$1,300萬購入兩房單位，今時今日租務回報又是否足夠支撐?
已故名人生前用過的物品，在拍賣場上一向有價有市。外電報道，一張由已故「蘋果教主」喬布斯（Steve Jobs）親筆簽署的蘋果公司支票正在拍賣，該支票是他於1976年7月23日支付給位於波士頓的Radio Shack公司，金額為4.01美元（約31港元），競標將於明天（7日）結束。據拍賣行RR Auction官網顯示，截至昨日已有25次開價，拍賣價升至30250美元（約23.6萬港元）。 據介紹，該張支票採用蘋果特殊的「6*3」支票設計，並使用蘋果首個官方地址：「770 Welch Rd., Ste. 154, Palo Alto」，屬蘋果早期歷史見證，十分具有收藏價值。報道指出，蘋果另一聯合創辦人Steve Wozniak在1972年使用Radio Shack的電腦系統構建其「藍盒」，是一種可撥打免費長途電話的設備；喬布斯生前曾向其傳記作者提及，當年若非有Steve Wozniak的藍盒，就不會有蘋果的出現。
2017年「組團」以402億元購入中環中心商廈的「磁帶大王」陳秉志，近期加速沽貨。據市場消息指，陳剛以7.5億元沽出一層高層全面單位，呎價不足2.8萬元，較2018年低逾10層單位高峰期呎價達5萬元，5年期跌價接近一半。 據悉，今次成交為中環中心67樓全層單位，面積26967平方呎，享全維港海景，買家以公司形式購入，作價約7.5億元，呎價約27811元，不過相較陳秉志等人當年向長實購入的平均呎價價3.3萬元低逾15%。 值得注意的是，另一合夥投資者「物流張」張順宜在2018年初時候，便將持有49樓、50樓兩層以26億元沽出，平均呎價約5萬元，今次陳秉志沽出單位樓層更高，但造價反而低出45%，反映在過去5年跌價接近一半。而資深投資者湯文亮曾經在2018年「執平貨」以7.6億元購入19樓全層，呎價約3.1萬元。原文你或許有興趣【美股投資】摩通︰美股明年面臨風險，「金髮女孩」情境並不現實【港股投資】藥明生物急挫逾23%中途停牌【內房危機】中國恒大清盤聆訊，獲准再押後至明年1月29日【本港樓市】長沙灣睿峰3年前呼吸PLAN入市，近日賣樓勁蝕3球【中國股市】《彭博》報道中金禁分析師負評經濟或市場
藥明生物公布，董事會已議決動用今年6月股東周年大會上的股份購回授權，不時在公開市場上以不超過6億美元總價格購回股份。 公司表示，相信目前股價並未反映內在價值或公司實際業務前景，建議股份購回亦反映公司對本身業務發展前景充滿信心，亦認為公司目前財務資源能夠實施股份購回，同時維持穩健財務狀況。
美國財政部制裁香港、比利時、瑞典、俄羅斯等地的5名個人及9個實體，指他們協助俄羅斯採購軍事應用的電子產品。 財政部在聲明中表示，被制裁的個人和實體，屬於一個由比利時商人德吉特爾領導的網絡，為俄羅斯的客戶採購高級半導體等可用於武器計劃及無人機引擎的電子設備。 財政部官員強調，美國和盟友致力阻止俄羅斯或代理人，獲取支持莫斯科國防工業及參與俄烏戰事所需的關鍵投入和技術。 美國司法部亦宣布起訴德吉特爾，指他涉及向中國及俄羅斯出口敏感的軍事技術。
美高域(01985.HK)公布，自昨日(5日)起，朱明豪因其於集團內的工作調動及調任，辭任執行董事及行政總裁。 隨著朱明豪辭任後，公司並無行政總裁一職。執行董事兼董事會主席王廣波連同執行董事黃天雷，將承擔行政總裁在整體管理、戰略規劃及日常業務營運範疇之職責。 鑑於彼等具豐富資訊科技行業之經驗及知識，董事會認為王廣波與黃天雷將就戰略事宜提供更廣闊視角，並可高效決策，以滿足業務不斷變化之需求。董事會具備適當權力制衡架構，可提供足夠制約以保障公司之整體利益。儘管如此，董事會將定期審閱其組成，並考慮適時委任行政總裁。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
阿里巴巴(09988.HK)公布，有關2023財年首次派發年度股息，金額分別為每股普通股0.125美元或每股美國存託股1美元，預計普通股持有人的股息支付日期將在明年1月11日或前後，而美國存託股持有人的支付日期預計在明年1月18日或前後。(jl/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
比特幣現升5.4%至44,113美元，這是自2022年4月以來首次突破44,000美元，今年以來累升逾1.6倍。 以太幣現漲2.81%，至2,309美元，全年累升約88%。(mn/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
秘魯憲法法院裁定,立即釋放85歲的前總統藤森。藤森因為在90年代統治期間侵犯人權和腐敗,被判監25年,目前正在服刑。代表律師表示,藤森獲悉裁決後非常冷靜,預計他可能在星期三獲釋。憲法法院去年曾經裁定以人道理由釋放這位前總統,但遭到美洲人權法院施壓,裁決被叫停。有人權組織批評憲法法院下令釋放藤森的裁決,認為是違背為國家暴力受害者伸張正義。 (BC)#秘魯 #藤森
雲白國際(00030.HK)公布截至今年9月底止中期業績，營業額3.68億元，按年升163.8%。虧轉盈賺1,851.96萬元，上年同期蝕1.51億元；每股盈利0.27仙。不派息。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
心動公司(02400.HK)公布，截至今年12月5日，已進一步回購本金總額為1,500萬美元的2026年到期可換股債券。目前回購本金總額為6,040萬美元，佔原已發行可換股債券本金總額約21.57%。 上述已回購可換股債券的回購由公司及其附屬公司內部資源撥資。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美國財政部制裁香港、比利時、瑞典、俄羅斯等地的5名個人及9個實體,指他們協助俄羅斯採購軍事應用的電子產品。美財政部在聲明中表示,被制裁的個人和實體,屬於一個由比利時商人德吉特爾領導的網絡,為俄羅斯的客戶採購高級半導體等可用於武器計劃及無人機引擎的電子設備。美財政部官員強調,美國和盟友致力阻止俄羅斯或代理人,獲取支持莫斯科國防工業及參與俄烏戰事所需的關鍵投入和技術。美國司法部亦宣布,起訴德吉特爾,指他涉及向中國及俄羅斯出口敏感的軍事技術。 (BC)#美國制裁 #香港 #比利時 #俄羅斯
雲白國際(00030.HK)公布截至今年3月底止全年度業績，營業額4.53億元，按年升152.3%。虧損收窄至1.69億元，上年同期蝕11.17億元；每股虧損2.51仙。不派末期息。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐盟委員會負責內部事務的委員約翰松警告,隨著以巴衝突愈演愈烈,聖誕節期間歐盟國家將面臨巨大的安全風險。約翰松在布魯塞爾參加歐盟司法與內政部長會議前表示,隨著以巴衝突加劇,並在社會造成兩極分化,歐盟國家在即將到來的假期面臨著巨大的恐怖襲擊風險。約翰松稱,這項評估是基於歐盟部分成員國的高反恐安全警戒級別、針對穆斯林群體的仇恨言論和反猶主義言論明顯上升,以及比利時和法國近期發生的襲擊事件。 (BC)#歐盟
五礦資源(01208.HK)公布，截至今年6月底止，礦產資源量中的鉛增加17%，並估計銅減少13%、鋅減少5%、鉬減少15%、鈷減少18%、黃金減少12%及銀減少7%。 礦石儲量中，鈷增加7%；銅減少9%、鋅減少7%、鉛減少不足1%、銀減少8%、黃金減少13%及鉬減少2%。 成本增加影響了所有的礦山與金屬產量，而這並未被今年金屬價格上升的假設所抵銷。在Las Bambas進行Ferrobamba礦坑的第5階段及第3階段鑽探，導致礦產資源量和礦石儲量均有所減少。(sl/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英國最高法院上月裁定,將非法移民移送至盧旺達的計劃,可能違反國際人權法之後,兩國政府再就移送非法移民簽署新條約。英國內政大臣祁湛明星期二前往基加利,與盧旺達外長比魯塔簽署新條約。英國政府表示,新條約確保移送到盧旺達的非法移民,不會被驅逐至令他們生命和自由受威脅的國家,並會設立新的上訴機構,由多個國家的法官審理個別案件。祁湛明認為,新條約已經解決最高法院之前的憂慮,希望計劃能夠迅速展開。有律師和慈善機構預計,英國政府在明年大選前都不太可能啟動移送計劃。在野工黨則表明,如果勝出大選,計劃廢除有關政策。 (BC)#英國 #盧旺達 #非法移民