美聯工商舖(00459.HK)料工商舖交投反彈 工廈租金望升10-15%
美聯工商舖(00459.HK)行政總裁黃漢成表示,去年住宅樓市加辣措施推出、環球政局不穩及人民幣貶值等因素,帶動了部份資金流向工商舖市場,預期住宅市場資金今年將繼續湧入工商舖市場,並帶動工商舖交投量穩步上升。面對人民幣貶值壓力持續,估計中資來港尋求投資機遇的意欲將持續增加,相信除商廈外,工廈及舖位將成為搶攻對象。
董事陳偉志表示,鑑於工廈需求強勁,加上用家及投資者入市信心上升,預料細價工廈及新式工廈較受市場歡迎,今年工廈租金可望升10-15%。
營運總監兼商業董事翁鴻祥估計,中資購買全幢商廈及分層單位的趨勢將持續,全幢成交金額有機會挑戰新高,估計今年甲級商廈租售價格上升10%,乙級商廈租售價格升10-15%。
商舖方面,董事盧展豪指,預期今年一線街舖售價及租金呈下行趨勢,兩者跌15-20%,二線街舖售價平穩,租金升約8%。(ch/ca)~
阿思達克財經新聞
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