美聯工商鋪料全年工商鋪成交量將回升逾5%至約5,000宗
美聯工商鋪行政總裁黃漢成表示,去年全年整體工商舖買賣達4,676宗,按年跌50.4%,創下至1996年以來的歷史新低,成交額只有1,037.4億元,按年減少55.2%。去年下半年的買賣覺上半年大跌40.3%,反映政治事件對投資市場影響甚大。
展望今年,預期全年工商鋪成交量將回升超過5%至大約5,000宗的水平。工、商、舖三個板塊之中,以工廈前景較為樂觀,全年租售價料持平。
美聯工商鋪營運總監兼商業部董事翁鴻祥預測,今年寫字樓市場將「先跌後穩」,甲乙廈全年售價料跌5%,租金則跌約5%至8%。由於市場有多個新款推售,加上減價盤增加,相信今年商廈成交量將上升20%。
美聯旺舖董事盧展豪指出,今年商舖成交量將持平,料核心區商舖今年租售價將跌10至15%,非核心區租售價跌5%以內,預計四個核心區整體街舖空置率今年繼續上升,料將升至8至9%。(jc/a)~
阿思達克財經新聞
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