美聯指放寬壓測及社交距離利好市場氣氛 預約睇樓量按周升3%
<匯港通訊> 據據美聯物業分行統計,國慶節周末(10月1日至2日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約444組,按周上升約3%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,金管局放寬壓測要求,有助降低入市門檻,對樓市起正面推動作用,利好二手睇樓活動即時增加,加上政府再公布放寬社交距離措施,利好市場氣氛,本周末除有大型新盤推售的新界區睇樓量按周持平外,港島及九龍兩區睇樓情況同告上升。
他認為,儘管本地銀行跟隨美國加息,但加幅輕微,對供樓的實際影響有限,現時市況較早前明朗,但仍存在不少變數,後市走向還看通關發展及10月公布的《施政報告》,若推出「減辣」措施,或推行全面免檢疫「0+0」通關,樓市或轉現「價穩量升」的局面。
根據美聯物業分行統計,9月份10大屋苑交投共錄151宗,較8月177宗下跌約14.7%。當中港島區3個指標屋苑錄約26宗,按月無升跌;九龍區4個指標屋苑則錄得約61宗成交,按月下跌約24.7%;至於現有上車新盤開售的新界區,3個指標屋苑交投共錄得約64宗,按月減約8.6%。 (SY)
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