<匯港通訊> 據美聯物業的數據顯示,過去周末10大屋苑錄17宗成交,按周升約41.7%,創9個周末新高水平。
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示,啟德新地王誕生後首個周末,樓市氣氛持續升溫,市場憧憬「麵粉價」破頂勢推升樓價,後市走勢料拾級而上,剛過去的周末,焦點新盤御半山及晉海 II 接連推售共178伙,銷售情況熾熱;市場購買力湧現,二手多個屋苑雖然盤源緊絀,部分業主心雄反價,惟買家入市意欲強勁,承接力有增無減,隨着置業需求續殷切,相信有望帶動樓價進一步向上。
10大屋苑當中,沙田第一城有5宗成交;美孚新村有3宗成交;太古城、黃埔及嘉湖山莊各有2宗成交。 (BC)
滙豐銀行通知客戶，將由6月起上調27項服務收費，部分加幅超過一成，個別收費加幅一倍。一般客戶每日存入500個或以上輔幣的最低收費將調高10%至55元；所有客戶每日存入多於200張現鈔最低收費亦加10%至55元。
繼本港服務業質素，以及杜拜王子的家族辦公室投資後，本港再度有議題成功衝出國際，成為外國媒體焦點。今早新加坡《聯合早報》最新上載了評論文章，探討垃圾徵費與餐具走塑風暴
英鎊匯價下跌，或者有些人想趁機吸納英鎊，以備不時之需。我們今日就比較多間外幣找換店及各大銀行的兌換價，以及列出多間找換店及銀行的匯價連結，給大家參考！
4月期指結算價16877點，升356點，高水48點；5月期指結算價16794點，升351點，低水35點。4月國指期貨結算價5971點，升140點，高水16點。
大新金融(00440)集團首席經濟及策略師溫嘉煒回應本港3月份整體消費物價指數按年上升2%，升幅較2月放緩0.1個百分點，略低於市場和我們預期的2.1%。若扣除一次性紓困措施，基本通脹按年上升1%，低於2月的1.2%。3月整體食品價格按年升幅略為放緩0.3個百分點至1.9%，外出用膳價格升幅較2月放緩0.3個百分點至3.3%，或因2月受農曆新年因素影響，導致外出用膳價格較為波動。內地食品價格持續溫和，本港基本食品價格按年跌幅由0.1%擴大至0.5%，連跌三個月。能源價格更連跌五個月，跌幅略為擴大至8.7%，為逾三年來最大跌幅。衣履價格升幅放緩1個百分點至0.3%，亦創三年來最低升幅。另一方面，私人住宅租金按年升幅略為加快0.1個百分點至2.1%，連續三個月升幅擴大，續創四年最大升幅。整體而言，本港第一季基本物價格升幅低於去年第四季，大部分主要開支類別的價格升幅均有所放緩，而住屋租金回升則推動住屋價格升幅溫和加快。本港住屋租賃需求未來或繼續上升，有望支持租金價格溫和增長。內地食品價格保持溫和，加上本地資產價格下跌削弱本地消費者購買力，以及北上內地消費意欲旺盛，或會繼續對本港物價構成壓力。
新地代理總經理陳漢麟今天表示，新地(00016)元朗「The YOHO Hub II」，是YOHO 系列最高地標住宅項目，項目由第6座及第8座共2座住宅大樓組成，共提供939伙，項目標準分層單位共設有10種戶型，其中三房間隔佔整體標準分層單位比例最多，佔約5成，其後為兩房間隔，佔約4成，餘下1成單位為一房間隔，而四房間隔則佔約1%。項目標準分層單位中最大戶型為第6座57樓A單位，屬四房（兩套）連工作間及洗手間間隔，實用面積1035平方呎，僅一間，將考慮以招標形式出售。他稱，項目售樓說明書今日正式曝光，今個星期將開放現樓示範單位予傳媒參觀，爭取盡快開價，首批單位將佔整體單位不少於2成，戶型涵蓋一房至三房單位。(SY)#新地 #元朗 #The YOHO Hub II
鐵路盤一直是本港樓市焦點，尤其自政府2月底撤辣後，多個鐵路上蓋項目無論收票反應或銷情，均同樣理想，始終鐵路盤交通配套完善，部分更附設基座購物商場，且開價吸引，帶動鐵路盤掀入市熱潮。中原地產亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，於撤辣後推售的6個全新盤，合共4008伙，就有4個屬港鐵(00066)項目，涉及2967伙，供應主要來自黃竹坑站、何文田站及康城站。他稱，鐵路盤繼續主導一手樓市，4月全港暫錄得約1370宗成交，當中逾半成交即約736宗，屬鐵路盤，總值約119億元。撤辣至今近兩個月，全港一手鐵路盤總成交增至逾1500宗，吸金逾186億元，佔同期整體一手成交量約5600宗及662億元的27%及28%。當中以將軍澳康城站佔737宗最多，成交主要來自會德豐地產旗下的日出康城12期SEASONS PLACE和PARK SEASONS，兩盤累售693宗或94%，套現近44億元；之後是黃竹坑站錄約704宗，輕鐵天榮站及何文田站也有47及17宗。如以銷售金額計，長實(01113)黃竹坑站BLUE COAST月內沽出552伙，套現逾103億元，成撤辣後「吸金王」。長實執行董事趙國雄曾形容，BLUE
據匯豐公布最新的升學調查結果。該問卷調查對象為有意讓子女或現正有子女於英國就學的富裕香港家長，旨在了解他們在子女留學計劃中的重要考慮因素。調查顯示，過半數的受訪家長選擇讓子女在小學和初中階段便赴英國升學，比例較去年增加10個百分點。在調查的受訪者中，三分之二的家長表示他們期望子女在英國求學期間，有更多機會參加課外或體驗活動，讓子女發掘自己的潛能並追求多方面發展，實現多元化學習。除了普遍的音樂和體育活動外，40%的受訪者期望子女透過文化交流活動擴闊視野。平均而言，父母預計子女在英國求學期間外，平均花費37萬港元(下同)於課外活動。另外，受訪家長預計每個子女平均需要額外預留70萬元的費用，當中包括負笈前的準備、通脹、匯率波動、家長探望子女的旅費等。他們亦預期隨通脹和英鎊升值，在未來數年其子女的教育開支將每年平均上升約10%，為家庭帶來更大的財政負擔。匯豐香港區財富管理及個人銀行業務客戶策劃主管翁嬋嬌總結說，「家長平均為每個英國升學子女準備360萬元，平均預計留英7.1年以完成學業，當中學費、生活費和課外活動的開支達到290萬元。但超過60%的受訪者缺乏足夠的儲蓄來資助子女的海外教育，足見家
據輝立交易場數據，將於明日(24日)掛牌的出門問問(02438.HK)暗盤時段開報3.3元，較上市價3.8元低13.2%，最低見2.82元，收報3.11元，較上市價低0.69元或18.2%，成交637萬股，涉資1,970萬元。每手1,000股計，如不計手續費，每手帳蝕690元。 出門問問以生成式AI與語音交互技術為核心，提供AIGC解決方案、AI企業解決方案、智能設備及配件。公司的機構或企業投資者包括SIG實體、Google、HongShan、香港歌爾泰克及若干其他首次公開發售前投資者。聯席保薦人為中金及招銀國際。(ad/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
東風集團股份(00489)宣布，控股股東東風汽車集團通過港股通管道以平均價格每股2.92港元，收購該公司480.6萬股H股股份。增持後，持總股數升至73.58%，或H股佔總股數的4.02%（CW）
今日滬股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為紫金礦業(601899.SH)4.6億元人民幣、貴州茅台(600519.SH)3.54億元人民幣及洛陽鉬業(603993.SH)3.01億元人民幣。 而資金淨流出的二大活躍股份，依次為中國中免(601888.SH)1.94億元人民幣及農業銀行(601288.SH)1,792萬元人民幣。 今日深股通資金淨流入的三大活躍股份，依次為五糧液(000858.SZ)2.98億元人民幣、邁瑞醫療(300760.SZ)2.45億元人民幣及立訊精密(002475.SZ)3,566萬元人民幣。 而資金淨流出的三大活躍股份，依次為美的集團(000333.SZ)3.7億元人民幣、科大訊飛(002230.SZ)1.91億元人民幣及比亞迪(002594.SZ)1.67億元人民幣。 全日北向合計淨流出11.85億人民幣，總成交額為1,261.62億元人民幣，佔大市成交額16.27%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北水南向淨流入港交所(00388.HK)、騰訊(00700.HK)及快手－Ｗ(01024.HK)，分別達3.92億港元、3.77億港元及3.67億港元。 北水南向淨流出美團(03690.HK)及中海油(00883.HK)，分別達4.79億港元及1.09億港元。 港股通(滬)最高資金淨流入活躍股份為中行(03988.HK)6.96億港元，而最高資金淨流出股份為匯控(00005.HK)5.62億港元。 港股通(深)最高資金淨流入活躍股份為騰訊(00700.HK)2.88億港元，而最高資金淨流出股份為中海油(00883.HK)4.36億港元。 全日南向合計淨流入44.15億港元，總成交額為370.63億元，佔大市成交額31.95%。 ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
英皇娛樂酒店(00296)發盈喜，預期於截至2024年3月31日止年度將錄得淨溢利不少於5000萬港元，2023年同期錄得淨虧損1.28億港元。轉虧為盈主要是由於到訪旅客數字回升，以及酒店和娛樂需求復甦，帶動集團總收入大幅上升超過150%。（JJ）
中電信首季盈利近86億元人民幣，按年增長7.7%。EBITDA為351億元，按年增長3.6%。 期內，收入增長近4%，至近1355億元，當中服務收入升5%，至1243.5億元。 上季移動通信服務收入增長3.2%，移動用戶淨增388萬戶，達到4.12億戶，5G套餐用戶淨增逾千萬戶，達3.29億戶，平均每月每戶收入(ARPU)45.8元，按年上升0.9%。 公司表示，由今年起3年內以現金方式分配的利潤，逐步提升至當年盈利75%以上，積極回饋股東。
本港無線電視台報導，匯豐銀行旗下多項服務將在6月起加價。該行通知客戶，逾27項服務將在6月開始加價，加幅10%至一倍不等。當中客戶存入輔幣或鈔票超過每日限額的手續費，上調一成，至55元。一般客戶電匯手續費，將由50元上調至100元。報導引述，匯豐銀行發言人回應，是次調整收費的項目，多年未有上調，部分項目若透過網上理財，將可獲豁免費用。另外，匯豐與英國文化協會達成策略合作，共同支援下一代的成長和發展。透過教育及文化交流協助年青人發掘潛力，支援其環球升學目標。(SY)#匯豐 #英國文化協會
中國平安(02318)公布，截至3月底止，首季股東應佔淨盈利367.09億元(人民幣．下同)，按年減少4.28%，每股盈利2.07元。 期內，收入合計2758.93億元，按年下跌2.03%。其中，保險服務收入1368.52億元，按年增長2.81%。壽險及健康險新業務價值按年增長20.7%至128.9億元；代理人渠道人均新業務價值按年增長56.4%；平安產險保險服務收入806.27億元，按年增長5.7%，整體綜合成本率升0.9個百分點至99.6%。 截至3月底，個人客戶數近2.34億，按季增長0.95%。客均合同數達2.94個。 第一季度，保險資金投資組合年化淨投資收益率為3%，年化綜合投資收益率3.1%。截至3月底，保險資金投資組合規模超4.93萬億元，較年初增長4.4%。
中國足協印發新修訂的《中國足球協會國際賽事備案與監管規程》，規定體育賽事活動組織者應完善售票條款，在啟動售票前，告知公眾主要球星出場條款及一旦違約後的處理方案，並將有關方案在售票方案(售票條款)中予以明確。 規程又要求所有非中國足協主辦的國際賽，賽事主辦方應通過國際足聯認證的賽事經紀人組織和聯絡球隊參賽，並向中國足協進行備案。 在國際組織批複前，體育賽事活動組織者不得進行賽事「確認性」及「事實性」宣傳，不得開展任何基於賽事已經獲批前提下的宣傳活動。
東風汽車集團股份(00489.HK)公布，控股股東東風汽車公司通過港股通管道以平均價格2.92元收購公司480.6萬股H股股份。緊隨上述增持後，東風汽車公司直接及間接持有公司股份增至60.93億股，佔所發行總股數約73.58%。其中持有內資股57.6億股，佔發行總股份約69.56%，持有H股3.33億股，佔發行總股份約4.02%。(sl/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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