美聯集團(01200)上半年代理費用27.93億元 微升0.89%

<匯港通訊> 美聯集團(01200)上半年純利1.5億元，按年升30.04%，並派中期息3.2仙。

期內集團來自外部客戶收益28.034億元，按年升0.91%。期內代理費用27.93億元，按年升0.89%。

集團表示，業績改善主要由於2018上半年香港住宅物業市場的交投數量及金額增長理想，推動本地業務收益；而集團本地二手住宅市場收益升幅跑贏大市；與此同時，集團管理層繼續深化成本控制措施，內地業務之經營效益持續改善，加上集團之附屬公司、聯屬公司及合營企業如香港置業、美聯移民顧問、美聯金融集團、美聯工商舖(00459)及經絡按揭業績造好，為集團盈利帶來正面貢獻。

集團相信，樓市新政策現階段不會對其物業代理業務構成重大影響。集團指，無疑開徵一手樓空置稅或會增加市場供應，繼而影響樓價升勢，但措施同時有利促進新盤銷情，對物業代理行業影響持平；至於居屋售價與市價脫勾，則有可能令更多潛在買家採取觀望態度，但市民置對物業的需求不會因此而消失。在整體需求大於供應的情況下，預計住宅市場交投仍然暢旺，為物業代理行業提供適度的擴張空間。

集團又說，下半年會保持積極態度，於具市場潛力區域適度開設增據點。此外，集團持續發展與本業有協同效應之業務，如信貸、投資移民及海外物業，在擴闊收入及客源之同時，亦為客户提供不同之選擇。 (CK)