美聯黃靜怡:今年樓市仍由一手主導 買地競爭仍激烈
<匯港通訊> 美聯集團(01200)副主席黃靜怡表示,預計今年樓市仍由一手主導,預計今年一手成交約2萬宗,二手成交約4.8萬宗。她續指,香港經濟基調好,失業率亦達20年新低,因此看好中長線發展。她表示,政府政策方向短期內應無大變化,又指2017-18財年少於3成的地皮由中資投得,未來比例應相若,買地競爭亦維持激烈。
她預料,今年樓市整體約有10%升幅,當中豪宅會跑贏大市,而寫字樓及工廈則預計分別有高於20%及高於10%的升幅。
她亦提到,集團擬投放過億元在銷售平台上,包括網頁及手機程式。惟她重申不會因把資源投放在研發上而減少人手。
被問及股市波動對樓市影響,她指暫時未見影響,因市場上有很多有實力的買家。她亦表示,自辣招推行5年後,一手住宅成交金額上升了50%,但二手住宅成交量同時亦下跌50%,認為要解決置業問題仍要從供應著手。
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