美聯：新盤搶客影響 十大屋苑交投連跌4個月創45個月新低

<匯港通訊> 據美聯物業分行統計，總結5月份十大屋苑交投量僅錄得約97宗，跌穿100宗水平，較4月份跌約34%，並創出自2019年8月後約45個月新低水平。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，受到市場持續有新盤吸引價推售搶客影響，購買力轉投一手，加上二手業主自去年谷底回升後，近期減價空間有限，導致二手市場呈拉鋸，筍盤盤源有限，普遍藍籌屋苑交投量亦因而錄得跌幅，預期在不少大型新盤接力登場，並以先求量後求價的策略推售，短期內二手市場仍然受壓，而6月份二手交投量亦將繼續在低位徘徊。

按統計，5月份十大屋苑成交量共錄得約97宗，較4月147宗減約34%，不單連續2個月失守200宗，並跌穿100宗關口，連續4個月錄得跌幅，創自2019年8月後錄得約90宗後的45個月新低。

10大屋苑中有8個錄得跌幅，僅黃埔花園錄得升幅及映灣園持平。當中港島區3個指標屋苑錄得約20宗，較4月減少約57.4%，跌幅在3區中最大，而九龍區4個指標屋苑則錄得約50宗，亦較4月減少約15.3%，跌幅相對較少，至於新界區3個指標屋苑則錄得27宗，按月則減少約34.1%。(SY)