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美聯:柏瓏II開價較元朗站項目低水 料用家比例佔約6成

<匯港通訊> 由信和置業(00083)、嘉華國際(00173)及中國海外(00688)合作發展的錦上路站柏瓏II今公布首張價單,涉及168伙。計及最高16%折扣,折實售價624.96萬至1767.52萬元,折實呎價16638元至19567元。

美聯物業新界區高級營業董事陳光裕表示,鐵路盤向來受買家歡迎,柏瓏II首張價單訂價平均呎價約17898元,較一站之隔的元朗站項目低水,雖然柏瓏II首批較柏瓏I的首張價單開價有所調升,由於今期的質素更好,故訂價仍吸引,預期銷情繼續理想。用家比例料佔約6成,而不少投資客亦看好項目的交通優勢及租務潛力,故亦積極入市,預計項目入伙後,平均呎租可約達40元水平。

陳光裕補充,柏瓏II內園戶景觀較柏瓏I更開揚,方向更好,至於細戶型單位亦較近港鐵出入口,故較柏瓏I更具優勢。 (CC)

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