美聯(01200.HK):料白居二恆常化或掀中小型單位搶購潮
特首林鄭月娥在其任內首份施政報告中指出多項房屋政策,包括綠置居、白居二恆常化,及推出港人首置上車盤等。美聯集團(01200.HK)董事總經理黃子華在出席電台節目後表示,綠置居恆常化僅將現有居屋及公屋資源調撥,料對樓市影響不大。
不過他續指,白居二今年將推數千個配額,居屋業主騰出單位後料會轉投私樓市場,預計今年中小型單位或會因此出現搶購潮。
黃子華又料即將公布的財政預算案未必會減辣,因目前樓市未有降溫現象,而補助租樓人士的政策因涉重大民生,在未有諮詢的情況下料較小機會推出。
對於有聲音要求放寬按保計劃400萬以下才可按九成的限制,黃子華認為最近數年樓價已上升不少,有關政策或需因時改制。
投資市場方面,他指市場資金仍然充裕,相信今年仍會出現天價成交個案。(ek/a)~
阿思達克財經新聞
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