美聯:10月整體物業註冊回升 料11月宗數再跌穿5,000宗
美聯物業房地產數據及研究中心綜合土地註冊處資料顯示,今年10月整體物業(包括一手私樓、二手住宅、一手公營房屋、工商舖、純車位及其他等)的註冊量合共錄5,362宗,按月回升約11.7%,但仍為21個月次低。
美聯物業首席分析師劉嘉輝指,簽署買賣合約至遞交到土地註冊處註冊登記需時,10月註冊個案一般反映9月市況。10月新盤實際銷售回落,二手住宅低迷情況持續,估計11月整體物業註冊量將再跌穿5,000宗水平。而10月整體物業註冊量宗數上升主要受新盤註冊量急升的帶動,一手私樓註冊量錄2,357宗,按月升約86.6%,創13個月新高;但因註冊數字滯後,一手私樓註冊宗數按月大升主要來自9月份推售的「LP6」,有部份則來自10月初登場的屯門上源註冊登記。
此外,10月一手私樓註冊量突破2,000宗的同時,二手住宅註冊宗數卻失守2,000宗,即出現一手註冊量超越二手情況,對上一次為自2015年12月後。(ek/a)~
阿思達克財經新聞
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