<匯港通訊> 據美聯物業分行統計，12月首周末(12月3日至4日)15個指標屋苑預約睇樓量錄約462組，較上周末續升約2.2%。
美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示，市況疲弱，樓價持續受壓，惟仍有一批買家積極於低位「尋寶」，支持二手睇樓活動。他認為，入市氣氛觀望，銀行估價向下，有意放盤業主需進一步割價突圍，料全月二手成交量可達約2500至2600宗水平，與11月相若。
港島區方面，12月首周末4個指標屋苑預約睇樓量按周續升約4.5%，錄得約117組水平。九龍區7個指標屋苑本周末預約睇樓量暫錄約145組，與上周末比較保持平穩。新界區4個二手指標屋苑本周末預約睇樓量錄約200組水平，按周繼續上升約2.6%。 (CC)
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日股市場今年表現勢如破竹，日經255指數更升越40000點大關，創歷史新高！市場對日股興趣漸濃，想投身日本股票市場、尋找機會，本文簡單介紹一下日股市場運作，以及比較一下在本港購買日股，邊間券商佣金最適合大家！
領展（00823）股價續創逾12年新低，小股東們搖頭嘆息。然而，這家房託的CEO王國龍年薪達7788萬元，連同去年高位減持公司股票，收入非常肥美，似乎未有與散戶們「共渡時艱」。事實上，領展由於股權結構分散，並無控股股東，主要由散戶、MPF供款人、指數基金持貨，加上本港不流行「維權投資」（activist investing），令小股東很難透過集合力量制衡高管薪酬。 眾所周知，領展（前稱領匯）由特區政府於2005年分拆上市，其資產主要是數十座公屋商場及停車場，港府藉此套現逾300億元紓緩庫房財赤。該房託首任CEO為蘇慶和，他卸任時年薪連花紅約600多萬元。王國龍自2010年起接掌領展至今，期間香港特首已換了3次（歷曾蔭權、梁振英、林鄭月娥及李家超），62歲的王國龍仍穩如鐵塔，其任期長度幾乎及得上新加坡總理李顯龍。 曾經有一位特首據報把領展形容為「三座大山」之一，對該機構有頗多意見，包括管理層的薪酬結構機制。而這位前特首現已卸任，就連其「前任辦」（金鐘甲級寫字樓）每年租金500多萬元也惹起議論紛紛，「大山」卻依然是「大山」。 推動供股 自己減持套現 平情而論，在王國龍帶領下，領展有過很長時
美股三大指數隔晚高開低走，港股今早開市偏軟，恒指低開139點或0.9%，報16,246點；國指低開58點或1%，報5,745點；恒生科技指數低開48點或1.4%，報3,308點。 科技股受壓，騰訊(00700.HK)低開0.3%。阿里巴巴(09988.HK)場外減持雲音樂(09899.HK)220萬股，套現1.92億元，兩股各低開1.5%及平開。百度(09888.HK)、嗶哩嗶哩(09626.HK)、快手(01024.HK)、美團(03690.HK)及聯想(00992.HK)低開0.5%至2.9%。京東(09618.HK)低開0.9%，集團首季回購總額12億美元股份，計劃餘額25億美元。小米(01810.HK)低開1.6%，雷軍指小米SU7銷量比預期高三至五倍。 車股理想(02015.HK)低開2.3%。小鵬(09868.HK)低開4.5%。吉利(00175.HK)低開0.9%。比亞迪(01211.HK)低開0.4%。蔚來(09866.HK)高開0.3% 金融股方面，滙控(00005.HK)本月底審議會否派發2024年第一次股息及特別息，股價低開1.1%。港交所(00388.HK)低開
文化體育及旅遊局表示，首場煙火表演將配合「五一黃金周」在5月1日舉行，而首場無人機表演將於5月11日，趁着佛誕、太平清醮、譚公誕等傳統節慶活動舉行。 當局向立法會特別財委會提交文件，表示已為旅遊事務署及旅發局額外預留合共10.95億元，繼續推動旅遊發展。另外，政府已預留1億元加強未來三年盛事宣傳工作。(ha/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國人民銀行副行長、國家外滙管理局局長朱鶴新在國務院新聞辦公室舉行的新聞發布會上表示，前期出台的一系列貨幣政策措施總體正在逐步發揮作用，國民經濟持續回升、開局良好。未來貨幣政策還有空間，將密切觀察政策效果及經濟恢復、目標實現情況，擇機用好儲備工具。 人民銀行今日(19日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。人民幣兌美元中間價今下調26點，報7.1046。 A股三大指數低開。滬指低開13點或0.5%，開報3,060點。深成指開報9,316點，低開59點或0.6%。創業板指開報1,772點，低開15點或0.9%。 中資金融股建行(601939.SH)及工行(601398.SH)各低開0.4%。 石油股上升，中石油(601857.SH)及中海油(600938.SH)分別高開0.7%及1.3%。 內房股弱勢，萬科A(000002.SZ)低開1.5%、保利(600048.SH)、金地(600383.SH)低開0.6%至0.9%、綠地(600606.SH)平開。 低空經濟概念股個別發展，蘇交科(300284.SZ)低開4%
人民銀行今日(19日)進行20億元人民幣(下同)七天期逆回購操作，中標利率持平於1.8%。今日有20億元逆回購到期，單日零投放零回籠。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
中國外匯交易中心周五(19日)公布人民幣兌美元中間價，按日下調26點，報7.1046兌一美元。(da/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
對公司最有利的方案，亦是公司在3月22日的通告所指，尋求雙重主要上市，在歐或美上市，估值必定獲得重估，在美國trade到20倍市盈率，無理由在港的會存在大折讓，所以股價自然會上，這亦是對小股東最公平又皆大歡喜的結果。
融創中國(01918.HK)宣布，截至目前公司位於全國各地的項目均已全面投入復工復產。 公司早前公布，截至3月25日，全國項目已復工批次349個，累計到崗生產人員約3.9萬人。(gc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
亞洲果業(00073.HK)公布，基於內部理由及合營公司的初步計劃尚未落實，決定終止成立合營公司於內地從事二手車中介及買賣業務的交易。 除有關合營協議及成立合營公司產生的初步設立成本及專業費用外，公司並無產生與合營協議有關的其他重大資本承擔及開支。合營公司尚未展開業務營運，亦未訂立任何合約或對外產生任何負債。終止交易不會對財政狀況及營運構成任何重大不利影響。(cy/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
匯盈國際資產管理董事總經理郭家耀稱，美股周四(18日)個別發展，大市早段一度反彈，其後聯儲局官員表示當局必要時仍會考慮加息，拖累大市回落，三大指數收市升跌不一。美元走勢持續強勁，美國十年期債息回升至4.63厘水平，金價反覆偏軟，油價先升後回。港股預託證券大致靠穩，預料大市早段缺乏方向。 內地股市昨日造好，滬綜指低開高走，收市上升0.1%，滬深兩市成交額亦略為增加。 港股低位反彈，指數一度高見16,500點水平，尾市升勢回順，大市成交亦有所減少。整體氣氛保持審慎，觀望外圍息口去向，預料指數維持16,000至17,000點水平上落。 另有投行預計內地民營房企在交付預售住宅方面仍面臨約4萬億元人民幣的資金缺口，截至3月底，來自銀行的信貸支持總額僅4,690億元人民幣。報告指出，隨著中國房地產危機的持續，去年出台的房地產寬寬措施對新樓市場的影響正在消退。多個跟蹤房地產行業的指標繼續惡化，開發商的融資狀況捉襟見肘。 同時，與先前的主要房地產周期相比，今次政策行動的力度相對較細，房地產行業尚未達到預期路徑的底部。為改善這種情況，中央需改善開發商的融資條件，將住屋需求恢復到正常水平，並致力於緩解房地
商務及經濟發展局局長丘應樺表示，據特區政府理解，各《區域全面經濟伙伴關係協定》即RCEP的成員，現時仍未完成就新成員加入程序的討論。他強調，香港具備充分條件加入RCEP，特區政府將繼續與RCEP成員的經貿部門保持緊密聯繫，利用不同平台及場合進行游說，積極爭取在RCEP成員完成就新成員加入程序的討論後，盡早加入RCEP。 今年財政預算案宣布特區政府計劃在利雅得及吉隆坡設立經貿辦。丘應樺出席立法會特別財委會會議時表示，當局正密鑼緊鼓跟進計劃細節。投資推廣署亦會在本年度內在埃及首都開羅及土耳其第三大城市伊茲密爾開設顧問辦事處，將中東及北非等高潛力市場的資金和企業「引進來」。貿發局亦會在本年度內在孟加拉首都達卡和柬埔寨首都金邊開設顧問辦事處，以加強在新興國家的貿易推廣。 丘應樺又說順應內地生產商產業鏈向海外延伸的趨勢，特區政府的目標是將香港建構為跨國供應鏈管理中心。為吸引內地生產企業落戶香港，商經局會統籌其他「香港隊」的機構，包括投資推廣署，以加強支援工作，合力研究推行細節。 另外，丘應樺提到香港會繼續發揮好作為共建「一帶一路」功能平台的角色，積極支持和配合國家下一個金色十年的最新部署。特區政
絲路物流(00988.HK)公布，聯交所上市覆核委員會決定根據上市規則第6.01A條維持除牌決定，以取消股份的上市。 聯交所上市覆核委員會已考慮以下因素以達致上市覆核委員會決定，其中包括於補救期於去年11月24日到期時，公司未能證明其符合上市規則第13.24條之規定；由於利潤率低加上持續的重大債務，近期的收入增加未能使公司業務由虧轉盈；及對於公司能否達致預期的收入增加及業務的盈利能力會否改善(包括融資能力，乃為達成若干條件的主要因素)仍有重大不確定性。 公司指出，復牌作為認購事項的先決條件於上市覆核委員會決定後已不再能獲達成。因此，認購事項及計劃無法繼續進行。公司將進一步與認購人及計劃債權人就下一步(包括是否訂立任何新協議或安排)商議。 聯交所已知會公司，股份最後上市日期為下周一(22日)，股份將於下周二(23日)取消上市。(jl/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
香港股票分析師協會副主席郭思治稱，大市經過連跌多天後，昨日(18日)終見技術性回升，但相對週來累積之跌幅計，暫該只屬急跌後之後抽而已，恆指昨早市先輕微高開2點至16,253點，其後略為拉鋸至16,206點，但由於未有追沽壓力，加上維穩買盤又漸見湧現，故整個大市卒緩步回升至16,507點方漸受規限，即是說，此刻恆指己稍重越100天線(約在16,455點左近)及50天線(約在16,486點左近)，只是高台買盤不繼，故大市亦漸趨反覆並持續拉鋸於上述兩組平均移動線之下，恆指最後報收16,385點，較上日升134點，全日總成交金額為952億元。 大市快將步入4月份之下旬，而直到執筆一刻止計，本月大市之形態仍暫屬先高而後低，恆指暫是由10日之高位17,190點跌至17日之低位16,155點，即月偏內之波幅暫為1,035點，由於一個月之高低位是很少同時出現於6個交易日之內，加上1,035點之波幅亦未必能滿足月內之所需，故在本月保下之交易日，理論上該有更大之波幅點出現，而從目前大市之市勢看，似乎欲試底之機會較大，而所指的底，暫該為17日之低位16,155點及16,000點大關。 另外，由於恆指暫仍反覆
據日本政府觀光局最新數據顯示，3月份旅客量首次突破300萬，達308萬，創下單月份最高記錄，按年大幅上升69.5%，其中香港旅客佔23.1萬，按年增長59.7%，數量在所有國家或地區中排行為第五。當局分析，3月份櫻花季的訪日需求增加，而復活節期間香港飛日本的航班增加，以致人數有所增加。 其中訪日人數最多的國家及地區，依次序為南韓、內地、台灣、美國及香港。其他則以泰國、菲律賓及新加坡等東南亞國家為主。至於香港方面，3月份訪日人數為23.1萬，佔總數的7.5%。相比2019年同期的17.1萬，以及去年的14.5萬，分別增長35%及59.7%。 雖然大部份國家及地區錄得增長，但內地訪日人數為45.2萬，相比2019年同期的69.1萬，下跌34.6%。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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