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美聯:NOVO LAND 1B期開價低區內二手呎價近2成 料續吸年輕客

<匯港通訊> 新地(00016)旗下屯門NOVO LAND第1B期今日(11日)開價,首張價單涉160伙,折實售價341.27萬至959.82萬元,折實呎價12936至15539元,折實平均呎價13998元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,1B期首批開價極具吸引力,開價貼近第1A期,較區內二手成交呎價低近2成,料銷情續理想,有機會再破紀錄成新票王。

布少明預期,1B期將承接1A期熾熱氣氛,吸引未能成功入市1A期的準買家,料投資客佔比達3成,另外約7成則用作自住用途,預期屋苑入伙後呎租可達35至40元,租賃回報逾3厘。若以年齡劃分,料1B期續吸引大批年輕客捧場,估計80後、90後及00後買家佔比高達逾8成。

他續指,相信1B期短期開賣,8月份一手成交量有望挑戰2000宗水平,將按月顯著上升。 (CC)

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