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美聯:Silicon Hill首批平均呎價近1.75萬元 較市價低具競爭力

<匯港通訊> 新地(00016)旗下白石角Silicon Hill第1期公布首張價單,涉及116伙。首批單位折實售價549.28萬至1291.51萬元,折實呎價16461元至19929元。

美聯物業住宅部行政總裁(港澳)布少明表示,市場憧憬白石角日後將有新鐵路站落成,前景可期,是次發展商開價克制,料獲用家及投資客追捧,具加價加推空間。

布少明指,同區新盤貨尾呎價介乎約1.9萬至2.1萬元,二手呎價則逾1.9萬元,是次Silicon Hill首批平均呎價近1.75萬元,即較市價低近1成,具競爭力。政府去年於施政報告提及日後白石角或增設鐵路站,交通將更便利,相信項目亦受投資者歡迎。預計項目入伙後,平均呎租可約達45元水平,回報約3厘。 (CC)

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