再有券商看淡今年香港地產市道，美銀證券發表研究報告，預期一手住宅樓價今年跌15至20%。該行亦估計，本港今年寫字樓租金將會下跌一至兩成，零售租金則下跌5至20%。
削地產股目標價10%
該行料香港發展物業毛利率將由二○財政年度的36%，收縮至二二財年的27%，並且削地產股目標股價平均一成。
在新冠肺炎陰霾之下，該行相信疫情連帶對經濟的負面影響在四月會見頂，然而市場要持續復甦相信仍需一段時間。
美銀證券鍾情住宅發展股多於收租股，主要原因是住宅用家需求強勁，貨幣政策寬鬆都有利住宅樓市，認為地產股股價可望在一至兩個月之內見底，例如遇有大型新盤開售，可以成為相關發展商股價的催化劑。
發展商派息難有保證
雖然該行認為本地發展商的財政良好及財務槓桿堅實，但如果市場跌勢超越二○財年的話，公司派息未必有保證，當中受影響較大的公司包括恒基地產（00012）及新世界發展（00017）等。該行指出，如果公司的投資物業價值收縮三成的話，將會令到新世界發展、恒地、恒隆地產（00101）的淨負債比率升破30%。
裁員決定通常會引發股價反彈，因為它可以預示著更高的成本效率或新的策略方向。 但Tesla的裁員引發了相反的效果，顯示公司出了問題並令市場降低了對公司的預期。
阿聯酋杜拜王子阿里(Sheikh Ali Al Maktoum)擬來港開設家族辦公室，管理約5億美元(約39億港元)資金，惟遭揭發王子曾在菲律賓做歌手，藝名叫Alira，到上月底又突然押後家庭辦公室的開幕禮，惹起連串風波。惟《財新》引述阿里王子家族辦公室副主席兼首席執行官麥懿睿指，開幕禮推遲在5月底舉行計劃未變，王子也
BMO資本市場首席投資策略師Brian Belski發現，當利率上升而不是下跌時，股市表現會更好。在利率下跌的環境中，標準普爾500指數的一年平均滾動回報率為6.5%，而在利率上升的環境為13.9%。
國家商務部電子商務司負責人指，第一季度全國網上零售額3.3萬億元人民幣，按年增長12.4%。服務消費繼續推動增長，商務部重點監測網絡服務消費增長28.5%，其中在線旅遊和在線餐飲分別增長95%和27.8%；數字消費成為新增長點，商務部組織各地實施數字消費提升行動，智能穿戴裝備和電子音像制品分別增長30.9%和23.4%。(cy/w) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
美股三大指數隔晚走個別，市場關注伊朗地區地緣政治緊張局勢，美股道瓊斯指數期貨跌165點或0.44%，報37,840點；標準普爾指數期貨跌26點或0.51%，報5,023.5點；納指期貨跌115點或0.66%，報17,430點。 原油期貨升1.41%，報每桶83.9美元。(vc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
商務及經濟發展局局長丘應樺在立法會財委會特別會議表示，今年首季，已有150間企業來港落戶，如以目前速度計算，相信可超出3年內吸引1,130間企業來港的績效指標。 投資推廣署署長劉凱旋表示，2023年署方引入的外商投資達逾610億元，顯示招商引資工作有進展，陸續有外國的商務考察團隊來港，尤其是「一帶一路」沿線和東南亞國家，並形容趨勢良好。(ha/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
碧桂園(02007.HK)公布，旗下位於河南省駐馬店的「金科鳳凰灣項目」於近日如期交付396伙。 碧桂園表示，為了讓業主盡快拿到不動產權證，項目在獲取竣工驗收備案證明過程中與相關部門合理溝通，大大縮短竣工驗收時間，並提前和駐馬店市不動產交易管理中心對接，保證項目在獲取竣工驗收備案證明後能夠第一時間辦理首次登記和業主產權證，從而實現「交房即交證」。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
一份發表在《科學》雜誌(Science)的研究顯示，近半中國主要城市正面臨中等至嚴重程度的沉降，數百萬名民眾受洪水威脅，為內地帶來每年超過75億元人民幣損失。 該份研究由華南師範大學一個團隊進行，學者透過衛星數據研究82個中國城市，發現在2015-2022年期間，約40%城市土地每年沉降3毫米，其中16%土地沉降逾10毫米。研究小組指出，由於中國城市人口多，即使是一小部分地層沉降，也可能構成重大威脅。研究指出，導致沉降的主因是過度抽用地下水以及建築物巨大重量。 人口超過1500萬的天津被認為是沉降最嚴重的城市之一。天津去年6月發生一場「突發地質災害」，出現大面積沉降，3幢大樓出現裂痕、地下室滲水，逾3000人被緊急疏散；調查人員稱是水資源枯竭、以及地熱井的鑽井施工觸動了深層的「地質空腔」所導致。 研究表示，由於中國城市人口已超過九億，即使是一小部分土地下沉，也可能對城市生活構成重大威脅。研究又指，在城市沉降和海平面上升的共同影響下，估計在2120年前，中國22%至26%沿海土地可能會低於海平面，影響9%至11%沿海人口。 今年2月另一項研究指出，全球約630萬平方公里的土地有沉降風險，
東京股市急跌。日經指數一度失守37000點，低見36733點，跌近1350點，收市報37068點，是超過兩個月最低，跌1011點，跌幅2.66%。
中東緊張局勢加劇，亞太區股市全面下跌，日本股市收跌2.66%，南韓股市收跌1.63%，台股收跌3.81%。資金避險，美匯指數升至106之上，高見106.34，之後在106.2水平徘徊。 油價在亞洲時段急升，紐約期油一度升約4%，升穿86美元一桶，布蘭特期油一度升至90.73美元，之後回落至88.7美元，仍升約1.6美元。現貨金價破頂，一度升至每安士2417美元，之後升幅顯著收窄，回順至2383美元，升約4美元。 (ST)#金價 #油價 #美匯指數
屈臣氏集團宣布加強可持續發展承諾，旗下可持續產品已增加至9,700款，涵蓋從護膚、頭髮護理到個人護理產品類別。集團行政總裁倪文玲表示，為提高大眾對海洋塑膠問題的關注，旗下保健及美容旗艦品牌屈臣氏特別的產品系列，容器使用100%海洋再生塑膠製成，認為是集團促進可持續發展的重要里程碑。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
地緣政局緊張，亞太區股市下挫，其中台股收市跌逾3.8%，加權指數盤中最多跌1,009點或近5%，收市報19,527點，下跌774點或3.8%，創單日點數最大跌幅，成交7,048億元新台幣，台積電股價跌6.7%收報750元新台幣。當地證交所表示，將密切注意相關國際事件對台股市場影響，若股市發生非理性連續下跌，必要時將配合主管機關政策，採取各項穩定市場措施。 其他亞太區股市亦受壓，日經平均指數一度跌3.5%，收市跌2.7%，報37,068點，跌1,011點。南韓Kospi指數收報2,591點，跌1.6%。澳洲標普200指數收報7,567點，跌0.98%。 恒指最新報16,240點，跌145點或0.9%，主板成交844億元。(cy/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
房地產私募基金管理公司基滙資本宣布，公司旗下由卡塔爾投資局(QIA)及一家機構投資者投資的日本多戶型住宅房地產投資平台，聯同房地產投資管理公司Alyssa Partners，向一家日本大型綜合企業收購位於日本東京的住宅資產組合，涉及29個多戶型住宅。Alyssa Partners作為少數股權投資者和資產管理者參與此次交易。該批住宅項目分佈於東京各地，平均樓齡少於三年，總建築面積約3萬平方米，共提供835個住宅單位。(gc/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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