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老散智慧│內房物管股要揀龍頭(湯麗鴻)

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內房物管股要揀龍頭
受益政策面不斷釋放的積極信號、穩增長的預期及市場風格的變化,近期地產板塊相對收益明顯。

據財聯社消息,從房企人士處獲悉,目前銀行已告知一些大型優質房企,針對出險企業專案的承債式收購,相關併購貸款不再計入「三條紅線」相關指標。

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重點房企銷售總體依然低迷,但政策面積極信號不斷累積,供給端及需求端資金面均有改善迹象,總體來看對優質房企支持力度更大,行業洗牌或將提速,經營穩健、運營能力強的央企國企及部分優質民企優勢進一步凸顯。

吼中海外潤地碧服

受益政策面不斷釋放的積極信號、穩增長的預期及市場風格的變化,近期地產板塊相對收益明顯,估值持續修復。推薦優質龍頭及部分民企,例如萬科企業(2202)、中國海外(688)、招商蛇口、華潤置地(1109)等;物管股可留意碧桂園服務(6098)、保利物業(6049)、華潤萬象生活(1209)。

湯麗鴻

太一資本管理研究部董事

本欄逢周一刊出

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