至中分析|雙料議員獻策 後市審慎樂觀|蔡志忠
香港經濟乍暖還寒,這邊廂,本港經濟第二季度錄得3.3%增長,主要來自於出口和轉口貿易;那邊廂,7月份零售業總銷貨按年下跌11.8%,跌幅較6月擴大2.1%。消費模式的改變,令本港內部經濟表現持續疲弱,尤其在金融、地產和零售、餐飲等方面仍然受到相當程度的衝擊,中小企業面臨前所未有的困境。過去幾年港府推出的「中小企融資擔保計劃」,至今批出2822億港元貸款,涉及6.3萬家企業和逾60萬員工,數目十分龐大。可是,這些融資貸款的還款期將陸續到期,由於無力償還債務,讓中小企業困難重重,前景堪慮。
並非筆者杞人憂天,這可是大紫荊勳賢的擔憂,因何他們會動之以情?身為行政會議成員又是立法會議員,既要為港出謀獻策,又要監督政府施政,真正是憂國憂民,任重道遠。葉劉淑儀和林健鋒,兩位獲頒大紫荊勳章的資深議員,為了中小企業和基層民眾,一個深入社區視察商店經營和舖位交吉狀況,一個召開記者會因感嘆營商環境變差而淚灑當場,他們深明中小企業面臨的痛苦環境,勇於表達自己的意見和心聲,令筆者十分佩服。
在我的記憶裏,很少見到有兩位大紫荊勳章的雙料議員,同時發出呼籲港府支援中小企業的聲音,當局應該認真聽取他們的意見。筆者前文曾經提過,港府的「百分之百擔保特惠貸款」將有一半貸款會產生壞帳,即有2萬家企業倒閉和20萬人失業,這個貸款計劃由於沒有抵押品,因此幾乎已成為一個沒法醫治的癌症,想救也救不了;至於中小企業的另一個90%和80%的擔保貸款,卻是因為有扺押品作擔保,因此壞帳率相對會較低。港府新成立的中小企專責小組,宜多留意這個範疇,必要時給予一些援助。
支持還息不還本、外匯基金投港股
再看看兩位雙料議員的建議如何?林健鋒議員建議港府繼續延長「還息不還本」一年,讓中小企業減少供樓的負擔,渡過這個艱難的時刻;葉劉淑儀議員則提倡港府調整外匯基金投資組合,例如動用5%外匯基金投資香港股票,只準買入本港藍籌股,推高恆生指數,從而帶動股市交投,激活金融市場。
兩位議員的意見也與筆者的看法不謀而合。「還息不還本」可舒緩中小企業供樓壓力,讓現金流不足但仍然有能力生存的企業或投資者鬆一口氣,幫助他們渡過這一難關;動用外匯基金投資股票是許多國家都曾有的做法,志在維持正常的金融秩序。筆者認為現在是出手的適當時機,香港股市落後全球,將股市激活和股票推高,既可鞏固本港國際金融中心地位,也可帶動本土消費市場,比已經成立的「香港投資管理有限公司」,動用620億港元來作為投資「大灣區投資基金」、「策略性創科基金」等更有幫助,更切合目前香港的經濟狀況。
市場預期美聯儲將於9月份開始降息,對股市和樓市是好事,只是今年能減息多少次,以及幅度能減少0.5釐還是1釐?對於下半年的看法,筆者認為股樓仍然會處於弱勢,幾年來經濟所受的創傷,就如得過一場大病的人一樣,要馬上完全康復並不容易,仍需要一段時間調養身體。政府在疫情的幾年期間,向市民大派金錢和推出中小企融資擔保計劃,從而拖慢了企業倒閉的速度。如今一切已經復常,縱使今天利率輕微下調,但供樓負擔仍然沒有大幅下降,地緣政治局勢緊張和消費模式轉變,都讓香港經濟出現不確定性,對於後市只能審慎樂觀。
蔡志忠香港專業地產顧問商會榮譽會長及常務顧問
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