高齡住宅物業向來做價較低，可作投資收租用途兼具重建潛力博收購。本周將有多項舊樓物業推出市場拍賣，部分以連租約出售，其中旺角太子道西135號一個實用面積近800方呎單位，開價580萬元。
環亞物業拍賣今日推出多項物業，當中包括上述的市區中層連約唐樓單位，樓齡逾60年，實用面積約791方呎，現連租約開價580萬元，呎價約7,332元。
同場亦有新界區同類型物業。樓齡逾40年的元朗京城閣一個低層連平台戶，連部分租約及有裝修，單位實用面積約286方呎，平台面積約161方呎，開拍價218萬元，呎價約7,622元。
深水埗單位呎嗌$5266
大埔歡樂樓一個連天台交吉單位，樓齡約50年，實用面積約632方呎，天台面積約355方呎，推拍價490萬元，呎價約7,753元。與此同時，該行亦推拍深水埗元州街62號高層戶的半份業權，單位實用面積約358方呎，開價60萬元，呎價約1,676元。
此外，黃開基拍賣行明日也推出一個樓齡約60年的市區舊樓，該單位為深水埗福榮街58號高層C室，開價109萬元，以單位實用面積約207方呎計算，呎價僅約5,266元。
昨日香港發展論壇上，論壇召集人、將於周五（26日）退休卸任恒隆地產（00101）董事長等職務的陳啟宗表示，香港再靠地產支撐經濟會較危險，須思考經濟出路；同日網傳新大富豪夜總會的投資方案計劃書流出，稱公司估值兩億，稱大股東願意釋放50%股權，接受1億元投資，或者就是香港的新出路
彌敦道屬於傳統購物區，很難想像會有全新住宅盤開售。不過佐敦新盤「高臨」，正正是位於彌敦道黃金地段，這個新盤另一獨特之處，是將寫字樓與住宅二合為一，從項目位置及定位看，此設計原來至少有兩大好處。
恒指以現價計算，預測市盈率只得9.5倍左右，整體估值唔算好高，呢個水平相信會令多數投資者以「睇多一陣」作為短期策略，尤其以之前3年恒指市盈率平均值作為目標，其實只有11.8倍，若只用過去兩年恒指市盈率平均值作為目標，更只有10.9倍。
說到現貨ETF的吸引之處，我認為最重要的還是安全及合法性，畢竟產品需在港交所上市，想必受到高度監管，而投資者只需像平時買賣股票一樣進行操作，不需要在加密貨幣交易平台上開設專門的帳戶。
馬斯克說：「如果有人不相信Tesla將解決自動駕駛問題，我認為他們不應該是公司的投資者。」瑞銀則說：「我們並不懷疑FSD 正在取得進展，但Tesla之前就吹捧過自動駕駛，我們懷疑Tesla在未來十年能否推出「網絡的士」或電召車服務。 」
寧德時代(300750.SZ)與北京現代在「2024北京車展」上正式簽署戰略合作協議。雙方宣布將圍繞北京現代搭載的EV項目展開合作，共同研發針對中國市場的純電動汽車車型。 根據協議，未來北京現代推出的新電動車型將採用寧德時代的電池技術。(ta/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究發表報告指，中電信(00728.HK)首季趨勢穩固。服務收入增長5%，EBITDA增長3.6%，分別比該行預期低0.8%和高4.4%。至於工業數字化服務收入按年增長10.6%，而去年同期增幅為17.9%。 該行維持中電信「買入」評級，並將H股目標價由4.7元上調至4.8元。另將2024年和2025年的營業利潤預測分別上調4.7%和1.3%，並下調2024年和2025年純利預測各4.6%和1.2%，以反映上調了折舊與攤銷成本的預測。(ha/k)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐環球研究指，歐盟執委會通過長建(01038.HK)及長實集團(01113.HK)對北愛爾蘭最大天然氣營運商Phoenix Energy的收購，紓緩反壟斷審批風險的憂慮，因長和系在英國及歐洲的監管公用事業有顯著投資。收購獲准增加有關併購落實的可能，相信長建將在任何併購中保持紀律，意味成功的收購將增加股東價值，尤其與現有監管資產創造協同效應。 該行指出，縱使併購詳情未公開，相信收購將不顯著影響長建財務狀況，基於公司的強勁資產負債表、長和系的支持及收購目標規模細小。 該行續予長建「買入」評級及55元目標價。(fc/cy)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滬深股市先跌後升。化工材料、醫藥醫療、減肥藥概念、固態電池股都造好，國防軍工股持續下滑，廚衛電器、傳媒股都偏軟。 上證指數早段曾跌0.33%，低見3034點，其後回升至最高3060點，半日報3049點，升5點，升幅0.17%。 深證成份指數報9289點，升38點，升幅0.41%。 創業板指數早段最多跌約1%，半日倒升0.33%，報1771點，升5點。
煤氣公司(00003.HK)旗下名氣家與豐盛生活服務(00331.HK)旗下豐盛新域簽署合作框架協議。雙方將深化合作，致力於為用戶提供專業、全面的保險服務。 根據協議，名氣家與豐盛新域將在保險經紀業務方面進一步深化合作，雙方投入更多資源和能力，攜手為煤氣公司香港與內地的4,200萬家庭用戶提供一站式保險經紀服務，更好保障用戶燃氣及家庭財產安全。 此次合作是繼2022年5月名氣家與豐盛生活服務關聯機構北京新域保險經紀有限公司建立戰略合作夥伴關係後的另一合作成果。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
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