雅虎香港財經 花式賣樓｜內地買樓送金條 猶如八折促銷 小業主勸退買家 「不能步我後塵」
內地花式促銷再現，買樓可以送黃金？據內媒《界面新聞》引述一名杭州臨安中介表示，購買當地華發薈天府項目的樓盤，可以獲得「寧波銀行的金條」。若以6月7日實時金價每克450.31元（人民幣，下同）計，購買100平方米、售價約250萬元的樓盤，新業主最多可以獲得47.28萬元的回贈，相當於總樓價的八折左右。
該中介指出，華發薈天府第四批盤源中，購買部份89平方米樓盤可送黃金700克；100平方米樓盤可送黃金850克；119平方米樓盤更可送黃金1,000克。此外，在第五批次盤源中，部份89平方米樓盤已可送黃金900克；100平方米樓盤則送黃金1,050克。
發展商紛打折及「零首付」
不過，即使送出黃金變相打折賣樓，該項目銷情仍然欠佳。報道指出，華發薈天府自2021年11月後就很難出售，當年取得預售證的樓盤還有29套滯銷，而去年3月取證的樓盤亦有一半未賣出。有業界人士就表示，臨安市場在售項目太多了，即使打折也不好賣。
事實上，當地越秀歸悅裡項目實際折扣力度就比華發薈天府更大。據報項目會送裝修、送車位、送10年物業費，部份樓盤更會送5部手機，而且售價還有折扣，限時優惠可達60萬元。
另一項目銀城青山湖畔項目更出現「零首付」。根據廣告介紹，最低18萬元首付，買樓可送價值18萬元的奧迪A3 ，相當於0元買樓。此外，該項目另一促銷招數，亦包括首付2萬元起，並送價值48萬元的黃金。
準買家：越是打折、越要謹慎
然而，對於這類花式促銷，內地準買家未必買賬，並且認為越是放開限購的地方、越不能買，越是打折促銷力度大的地方、越要謹慎。此外，一位去年3月買了臨安區的華發薈天府項目的業主更表示，自己已經勸退了幾個要購買項目的買家，因為「這是我人生中最失敗的投資，不能看到他們再步我後塵了」。
