花旗調查:43%受訪者認為未來一年樓價向下 冀樓價跌20%才入市

<匯港通訊> 花旗銀行於今年9月就2020年第三季市民置業意向調查,探討新型冠狀病毒肺炎對市民置業取態的影響。調查結果顯示,有43%受訪者認為未來一年樓價向下的人數,比持相反看法的人數(23%)較多,比6月時較看淡樓市,但比3月時較看好。

調查指,於6月疫情稍為緩和時,有21%受訪者表示有置業意欲,回到上年第三季的水平,但9月時有置業意欲的受訪者再回落至17%,與年初相若。

疫情下置業興趣增加的市民大多數仍在觀望中,期望樓價再跌20%才入市,而業主則仍維持信心,只有5%業主有興趣現在出售物業。

花旗銀行零售銀行業務主管李貴莊於視像會議稱,調查結果顯示,樓市氣氛隨著疫情發展反覆變化,市民在第二季開始重拾置業信心,至第三季疫情反彈而變得較為謹慎,但仍有不少人認為是置業好時機,更見有為數不少的市民參觀樓盤,反映累積的置業需求仍有待釋放。

她估計,本港樓價於今年底會有溫和升幅,主要因新冠肺炎疫情逐步緩和,政府又擬進一步減辣,全球央行加大量寬,加上美國大選塵埃落定,這些均有利樓市的因素。

是項調查為花旗銀行委託香港大學社會科學研究中心,以隨機抽樣電話訪問形式,在2020年9月訪問超過500名香港市民。 (BC)

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