英皇國際:樓市是否轉勢尚待觀察 長期缺貨仍可鞏固樓市
<匯港通訊> 英皇國際(00163)執行董事張炳強表示,從去年第四季至今,新盤開價的調整最少有10-15%,預計會再有10-15%向下調整的空間。被問到樓市何時反彈,他指出,近幾天樓市回升出現反彈,但這個「小陽春」的持續性及樓市是否轉勢尚待觀察。
他認為,市場對後市有信心、息口維持低水平一段時間,加上未看到樓市的長線供應有很多,相信「長期缺貨」仍然可以鞏固樓市。
他又表示,受到外圍的不明朗因素影響,要在第三季才能清楚預測全年樓市價格,但指出集團的投地步伐不會保守,會陸續在私人市場增加土儲供應。他續指,不一定做合資項目,若自己集團有能力,會傾向獨自發展項目。
張炳強又指,住宅方面看好港島地區,因為供應有限,至於細單位方面亦要視乎地區。英皇的定價方面會考慮市場負擔能力,會用一個中肯價格去定價勝算較大。(EC)
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