英皇國際(00163.HK)長沙灣項目命名「喜遇」 首批折實418萬入場

英皇國際(00163.HK)與市建局首次合作的長沙灣項目正式命名為「喜遇」，項目樓高26層，提供136伙，包含一房及兩房戶型，實用面積介乎264至410平方呎，當中一房單位數目佔約97%。英皇國際執行董事張炳強表示，項目首批推出68伙單位，佔全盤50%。價單售價介乎444.7萬元至899.2萬元，平均呎價18,263元；若計及最高6%折扣，折實售價介乎418萬元至845萬元，呎價介乎13,980至20,616元，折實平均呎價17,167元。

張炳強指，今次項目定價參考市場水平，強調九龍區需求殷切，不擔心市場焦點被荃灣區新盤搶去。他又指，項目首批單位以折實價計，有31伙售價低於500萬元，若登記反應良好，會考慮平價加推餘下單位，一次過開售。張氏指，項目上載價單後可隨即收飛，今次於命名後立即開價，與市況無關，而是考慮天氣因素，並表示若明天不打風，便會開放示範單位予公眾，若打風則延後至周四。

張炳強又指，由於社會結構改變，相信中小型單位需求將越來越大，集團未來會繼續以不同方式補充土儲，無論獨資及合作均會考慮，現時亦有併購項目以獨資形式洽談中，但細節未能公布。此外，集團預期屯門獨立屋項目取得滿意紙後，最快可於今年第四季推出。(ac/a)~

阿思達克財經新聞
網址: www.aastocks.com