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英鎊危機|英樓按公司停批新按揭 業主凌晨3點電郵追簽新約

英鎊日前創新低後,英倫銀行隨即「出口術」揚言如有需要將毫不猶豫加息,目前英鎊較低位反彈4%,兌美元彈至1.08水平。

不過英國部份樓按公司率先封盤靜候市場反應﹐連同Virgin Money及Skipton Building Society等8間公司已經停止承造新屋貨款,以應對突然加息的可能。

金融時報指英國最大房貸公司、Lloyds銀行旗下的Halifax正指示經紀撤回一系列新的樓按。

原因為英國財政大臣Kwasi Kwarteng宣佈大幅減稅後,英國國債息率大幅上升,令房貸公司暫停批出新貸款。市場預期英倫銀行下個月加息幅度一度高達200點子,及後回至165點子。

而inew就引述其中一間樓按公司Private Finance的經紀指,凌晨3時收到客戶的電子郵件,希望趕在利率上調前盡快完成貸款合約。而樓按公司則為避免成為市場上提供最便宜利率的公司,而紛紛暫時停止批出合約。

在英國絕大多數固定利率抵押貸款為兩年或五年,一旦到期之後,業主會自動回到以標準利率,並要需重新簽定新合約。而市場預料隨住下個月英倫銀行加息至4厘水平後,標準英國樓按利率將達到5厘。

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