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茶餐廳以月租約16.5萬元進駐深水埗汝州街 租金大減26%

<匯港通訊> 香港自去年中受社會事件影響,加上緊接近期新冠肺炎爆發肆虐,不只旅客人次遞減外,港人消費意欲亦緊隨大幅下跌,零售及餐飲行業生意額激減,舖位租金跌勢亦見持續。中原(工商舖)促成一宗深水埗汝州街舖位租務成交個案,新租客為茶餐廳,成交月租約16.5萬元,對比舊租金急跌近三成。

中原(工商舖)商舖部副分區營業董事張嘉偉表示,該租賃成交個案位於深水埗汝州街210至214號地下,地舖面積約2370平方呎(未核實),另有約1515平方呎(未核實)入則閣,總面積約3,885平方呎(未核實),獲茶餐廳承租,成交月租約16.5萬元,平均呎租約42元。據了解,舖位前租客為中信銀行,舊租金約22.4萬元,於去年遷出後,業主隨即將物業放租,意向月租約20萬元,惟去年中爆發社會運動,招租反應一般,經數月後,終獲茶餐廳租客洽租,業主有感準租客具誠意,加上為免物業持續丟空,故接受大幅議價,最終成功租出,新租金較舊租大跌約26%。 (SY)