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荃灣柏傲灣3房劈租27%! 租金回報率僅2.5厘 略高過港元定存

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荃灣柏傲灣3房劈租27%! 租金回報率僅2.5厘 略高過港元定存

利嘉閣地產愉景新城分行市務經理陳敏生透露,該行新近促成荃灣柏傲灣1A座低層D室一宗租賃成交,實用面積約1,039平方呎,採4房套連工人房套設計,座向西,外望可望汀九橋景。

單位原叫租5.2萬元,經議價後大幅減租1.4萬元或約27%,最終以3.8萬元獲承租,折合實用面積呎租約37元。

據悉,業主於2017年6月,以約1,851.8萬元買入上述單位,現出租可享租金回報約2.5厘,稍高於港元定存,如東亞銀行顯卓理財客戶,今日做12個月期的港元定存,利率可達2.3厘。

陳敏生補充,柏傲灣現時約有50個租盤單位提供,4房單位月租「入場費」約4萬元。

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