荃灣馬角街工業地暫接獲4份標書
荃灣馬角街工業地今天截標。據現場所見,截至上午11時20分,最少接獲4份標書,包括建灝地產、英皇國際(00163.HK)及羅氏集團,均獨資入標。
建灝地產行政經理林綺華表示,雖然此項目為工業地,但在發展上有彈性,目前仍未訂下發展方向,出價時會計「自己價錢」。地點方面雖有點偏僻,但周邊都有工業地。
英皇國際助理物業經理莊瑞梅則指,雖然項目所在地較僻靜,但用途較傳統工業地廣泛。除了工業外,還可以作媒體、藝術、資訊科技等業務。現時新型的工商業樓宇都貼近寫字樓水平,若投得項目都會是循這方向發展。被問及11月私樓售價創新高,她回應指,認為現時樓價都是穩步上揚。
項目地皮面積約為2.1萬方呎,最高樓面面積20.17萬方呎,指定作一般工業用途、支援工業運作之辦公室、資訊科技及通訊工業等,但不包括貨倉用途。綜合市場估值,地皮市值介乎7.1億至10億元。(jc/u)
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阿思達克財經新聞
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