華懋蔡宏興:賣舖屬正常商業運作 料樓價穩步上升

<匯港通訊> 華懋集團行政總裁蔡宏興出席集團活動後表示，明年集團主要推出西半山大學閣項目，另有幾個新項目例如何文田地鐵站上蓋，期望明年可取得預售樓花同意書並推售。

集團近月先後沽售慈雲山蒲崗村道慈華大廈逾萬呎巨舖，以及葵涌大隴街一個逾7000平方呎巨舖。對於是否剝離非核心業務，蔡宏興表示屬正常商業運作，集團持有核心及非核心的物業，有一些是很久以前投資的「散舖」，隨市場變化會整合資源，再尋找適合的機會，將較集中在銅鑼灣、九龍市區及北部大都會區發展。

他表示對香港發展有信心，尤其政府現時投入不少資源發展基建，本港亦可受惠大灣區經濟發展。集團有投資長期商業項目，反映對本港發展有信心，未來會繼續在港投資。

政府早前表示會研究降低舊樓強拍門檻，他稱市區舊樓老化加劇，若門檻適當調低，可加快市區重建步伐。在舊樓收購重建方面，如有適當的機會，集團都會投放一定資源。

對於政府擬將啟德多幅商業地改劃住宅用途，他指鄰近九龍灣有不少新的寫字樓，而本港房屋短缺，如有適合用地可以改為住宅用途，相信可適應現時需求。

住宅樓價方面，他認為樓價升勢持續已久，現時僅輕微回落，隨著經濟復甦，料樓價穩步上升。 (CC)