華潤置地(01109)今年啟動物管分拆 商業地產上市未提上日程
<匯港通訊> 華潤置地(01109)副主席唐勇於業績發布會上表示,該集團今年內會啟動將旗下物業管理業務分拆上市,惟未決定於何地上市。
他又稱,集團內部曾討論過商業地產業務的發展,惟有關分拆上市的事宜還未提上日程;但他指,若於2020年集團在商業地產方面能有100億元人民幣收入也是相當好。
另外,華潤置地首席財務官俞建預期,內地地產市場下半年流動性仍然緊張,惟因集團財務穩健,不少銀行均希望向該集團借平錢,而集團亦計劃提早償還部分外債,令淨負債比率由6月底的47.2%,降至年底42%。
俞建又稱,若人民幣下半年再貶值5%,將影響華潤置地3-4億元人民幣的現金流,從而影響利潤達20億元人民幣。他又指,集團上半年已完成833億元人民幣的銷售,料全年可完成銷售1830億元人民幣的目標。
唐勇表示,華潤置地上半年毛利率為48%,料全年可達40%,該集團上半年以500-600億元人民幣增加土地儲備,主要因期內銷售增加,需要增加土儲。 (BC)