華置(00127)去年租金收入及物業銷售分別大減39%及66%
<匯港通訊> 華人置業(00127)公布2017年度業績,全年度收入按年減少59.5%至15.167億元,整體收入顯著下降主要由於買賣物業之銷售及租金收入總減少,當中租金收入大降38.6%至5.058億元及物業銷售大減66.36%至9.901億元。
期內撇除主要非現金項目收益淨額6.464億元,但計入就出售投資物業及物業存貨於過往年度確認之主要累積已變現公平值收益連同遞延稅項之淨額3.362億元,集團錄得核心溢利33.987億元,按年減少85.2%。本年度證券投資確認之收益約17.087億元。
於去年底,債務總額與股本權益比率為50.2%,2016年為48.8%,而債務淨額與股本權益比率為47.6%,2016年為42.1%,兩個比率增加主要由於本年度債務總及債務淨額增加所致。
展望今年,華人置業指,樓市很可能在樓價上升的情況下繼續暢旺,而物業市場潛在加息所帶來的影響應屬溫和。 (ST)