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萊坊:古洞住宅地中標價較預期高反映發展商信心十足

新地以逾86億元投得首幅出售的古洞發展區住宅地。 萊坊高級董事林浩文表示,中標價較預期高,反映發展商對這個新區的未來信心十足,地皮成交價對該區地價有很重要指標性作用,等同第一幅啟德出售的住宅地皮。 林浩文估計,內地買家及本地用家會是當區未來的主要購買力,估計落成後每呎售價1.8萬元起,才有合理利潤,等同元朗的新樓樓價,又估計連土地成本的總投資約140至150億元。 他指, 以將軍澳發展經驗,古洞發展區的成熟期需時約10年。