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萊坊:本港樓價回升速度較預期快 下半年或重返高位

萊坊:本港樓價回升速度較預期快 下半年或重返高位

差餉物業估價署數據顯示,本港樓價連跌3個月後回升,上月樓價按月反彈0.5%,各類單位樓價都結束持續數個月跌勢。首4個月整體樓價累計跌幅收窄至2.5%。

萊坊董事、大中華區研究及諮詢部主管王兆麒認為,本港樓價回升速度較預期快,預料5月樓價按月升幅擴大,但上半年仍有輕微跌幅,預計下半年會重返去年的歷史高位,全年樓價升近3%至5%。

王兆麒又指,美國加息對本港樓市影響有限,香港暫無條件跟隨加息,預計按息要升至3厘以上才有影響,對上車盤的影響大於整體樓市。

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