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萬科企業(02202.HK)向工行申請48億人民幣貸款 期限三年
萬科企業(02202.HK)公布，向工商銀行申請貸款48億人民幣，期限三年。公司之控股子公司深圳第五園提供連帶責任信用保證。目前，公司已提款26億人民幣，後續可根據業務實際情況陸續提款。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
萬科企業(02202.HK)公布，向工商銀行申請貸款48億人民幣，期限三年。公司之控股子公司深圳第五園提供連帶責任信用保證。目前，公司已提款26億人民幣，後續可根據業務實際情況陸續提款。(de/d)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
滙豐研究發表報告表示，因為較低的借貸成本及財富效應，料香港樓市明年會升5%(此前原料升2%)，指市場目前尚未完全反映所有正面因素，料地產商及零售業主將會受惠最多。該行平均上調地產股目標價22%，上調希慎(00014.HK)及嘉里(00683.HK)評級至「買入」，將恒地(000012.HK)評級由「減持」升至「持有」，看好新地(00016.HK)、長實(01113.HK)及太古地產(01972.HK)，評級皆為「買入」。 該行表示，近期樓價雖然仍然受壓，但相信銷量開始上升，而正面的財富效應令消費者對於買樓及奢侈品更有信心，這對如恒隆(00101.HK)、九龍倉置業(01997.HK)、希慎及太古地產等零售業主為好消息，而新地、嘉里及長實將受惠於樓市銷售轉好。另外，人民幣及日圓轉強亦會削弱港人到內地及日本消費的意欲，對零售業主及股息展望有利。 滙豐研究對香港地產股的目標價及評級如下： 股份 | 投資評級 | 目標價(港元) 長實集團(01113.HK) | 買入 | 39.7元 -> 44.6元 恆基地產(00012.HK) | 減持 -> 持有 | 16.5元 -> 26.9元 新世界
萬寧保安「戰狼上身」，其實七年前萬寧亦曾指清潔婆婆在店內偷印花。萬寧母公司在香港經營多個業務，包括惠康、美心、7-11等等，但受北上消費衝擊下業務平平，最近亦出售內地超市業務減磅。
市傳百度擬境外推「蘿蔔快跑」，正部署在香港、新加坡和中東等地，測試無人駕駛出租車。雖然未有正式公布，不過據了降蘿蔔快跑衝出海外如箭在弦，作為中資企業「走出去」踏板的香港，迎接中資企業是本港目前優勢之一，路面有相當多數據可供收集。若然無人駕駛長遠在香港成熟，的士業界將面臨一次比UBER更具顛覆性的挑戰
內地落實金融刺激政策，人行設立證券、基金、保險公司互換便利，首期規模5,000億元人民幣，加上國新辦將於本周六（12日）舉行新聞發布會，市場憧憬再出手振市。港股今早造好，恒生指數高開408點或2%，其後反覆向上，一度高見21622點，升985點，重上21000關，全日收市報21251點，升614點或3.0%。國企指數收市報7620點，升255點或3.5%；恒生科技指數收市報4736點，升95點或2.1%。大市全日成交額3,253億元。
太古城寶安閣低層E室，實用面積602平方呎，2房間隔，向西南，望開揚花園景，客廳外接公用平台，連雅致裝修，於四月下旬以950萬元放售，因仍有租客，故不能安排看樓。最終因業主移民急讓，以650萬元沽出，累減300萬元，平均實用呎價10,797元。 原業主於2014年以700萬元購入單位，是次沽出賬面蝕讓50萬元。
恆指全日收21,251點，升614點或3.0%。恆生科技指數報4,736點，升95點或2.1%。國指升255點或3.5%，報7,620點。大市成交額3,253.27億元。 活躍重磅股表現: 平安(02318.HK) 收51元，上升5.9%； 美團(03690.HK) 收193.7元，上升5%； 建行(00939.HK) 收6.01元，上升4.9%； 港交所(00388.HK) 收334.2元，上升3.8%； 友邦(01299.HK) 收67.1元，上升3.1%； 阿里巴巴(09988.HK) 收105.8元，上升2.8%； 騰訊(00700.HK) 收438.8元，上升1.1%； 異動恆指及國指成份股: 華潤啤酒(00291.HK) 收33.9元，上升10.4%； 吉利(00175.HK) 收12.88元，上升9.3%； 攜程集團－Ｓ(09961.HK) 收505.5元，上升8.5%； 小鵬汽車(09868.HK) 收50.6元，上升8%； 中升控股(00881.HK) 收13.3元，上升7.4%； 龍湖(00960.HK) 收13.38元，上升6.7%； 康師傅控股(00322.HK
荃灣海之戀6座低層C室，實用面積1149平方呎，四房套房間隔，享壯麗海景，開價2300萬元，放盤一年，累減530萬元或23%，現以1770萬元沽出，實用呎價15405元。 買家為本地家庭，有見減息後樓市迅速回暖，加上樓價已回落不少，決定轉租為買，最近入標競投啟德區新盤單位，惜未能中標，覺得樓市已見底，所以立即轉投二手市場入市優質單位。 原業主於2017年6月以2072.1手買入，持貨7年，賬面蝕302.1萬元，貶值約15%。
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指，中原城市領先指數CCL最新報136.11點，按周升0.18%，是9月19日美國聯儲局宣布減息0.5厘及本港銀行下調最優惠利率0.25厘當周的市況。減息後，CCL單周回穩，但指數仍為逾8年(424周)次低，繼續於2016年8月底水平徘徊。 楊明儀表示，中央救市加上港股急升，新盤銷售理想，樓市氣氛好轉，二手成交逐漸回升，CCL有望回穩，相信短期樓價在135到137點之間窄幅爭持。2024年CCL累跌7.54%，較2021年8月歷史高位跌28.86%，較2024年3月撤辣前低位跌4.83%。 九龍是繼港島之後，第二個較自己歷史高位跌逾三成的指數。八大樓價指數與自己歷史高位相比，港島樓價跌31.99%，九龍跌30.20%，新界西跌29.66%，CCL Mass跌29.47%，CCL(中小型單位)跌29.30%，新界東跌28.51%，CCL(大型單位)跌26.75%。 中原城市大型屋苑領先指數CCL Mass報136.52點，按周升0.16%。CCL(中小型單位)報135.19點，按周升0.21%。CCL(大型單位)報140.63點，按周升0.04%，連跌2周
中原地產研究部高級聯席董事楊明儀指出，本周中原估價指數(主要銀行)CVI最新報14.34點，較上周19.41點下跌5.07點。CVI連跌2周共5.59點，連續9周處於20點以下睇淡區，預告短期樓價仍偏軟。 楊明儀指出，減息、股市暢旺等利好因素，對投資市場氣氛改善，多個新盤熱賣，二手樓市亦略為好轉，但與樓按相關的一個月銀行同業拆息近日曾升穿4.60厘水平，反映銀行資金成本壓力增加，銀行對按揭估價取態傾向謹慎保守。要待CVI重返40點以上的好淡分界區間，樓價才有望止跌回穩。(ha/a)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
京東(09618.HK)公布，雙11大促將提前至下周一(14日)晚上8時開啟，直接現貨開賣，較集團早前在商家生態夥伴大會上宣布的時間10月17日有所提前。如與去年同期相比，京東今年的雙11開啟時間提前近十日。 京東的雙11活動整體分為五個時期，分別為「搶先購」、「開門紅」、「專場期」、「高潮期」及「返場期」。當中，「搶先購」活動預熱時間為10月12日淩晨至14日的晚上7時59分，活動售賣時間為10月14日晚上8時至10月28日晚上11時59分。至於「返場期」的活動售賣時間為11月12日淩晨至11月13日晚上11時59分。 為提升消費者購物體驗，促進商家銷售增長，本次京東11.11將組織優惠力度為每滿300元人民幣(下同)減50元的跨店滿減活動，且支持與其他促銷權益(優惠券、總價促銷、紅包、京豆等)疊加使用。另將組織開展「平台滿200元減20元補貼券」。(jl/w)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
隔晚(9日)美股造好，道指及標普500齊創歷史高。市場關注本港時間今晚(10日)公布的美國最新CPI數據，亞太區主要股市今日普遍上升。內地A股兩市表現波動，滬綜收升1.3%，深成則收跌0.8%；港股曾反彈近千點，午後升幅收窄，現報21,270，升逾630點或約3%。 歐洲主要股市周四初段升跌不一，德國DAX初段跌58點或0.3%，報19,196。法國CAC跌24點或0.3%，報7,535。英國富時100升17點或0.2%，報8,261。意大利FTSE MIB升77點或0.2%，報34,010。西班牙IBEX 35跌62點或0.5%，報11,679。泛歐600指數微跌不足0.1%，報519.74。 美股三大指數期貨各微跌約0.1%至0.2%，道指期貨跌57點或0.13%；標普500期貨跌10點或0.18%；納指期貨跌40點或0.2%。(da/u)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
經營UNIQLO的迅銷集團(06288)公布截至8月底止年度業績，股東應佔溢利3720億日圓，按年增長25.6%。 期內，收益總額為3.1萬億日圓，按年增長12.2%；經營溢利為5009億日圓，按年增長31.4%，兩者再創歷來最高業績水平。期末每股派息225日圓，加上中期息175日圓，全年度每股股息400日圓，按年增派110日圓。 集團公布2025財政年度業績預期，預計股東應佔溢利3850億日圓，按年增長3.5%；收益3.4萬億日圓，按年增長9.5%；經營溢利5300億日圓，按年增長5.8%。集團預計全年每股股息450日圓。 在門店總數方面，預計截至明年8月底時，日本UNIQLO的門店數將為797間、海外UNIQLO門店數將達1778間、GU門店數將達489間、全球品牌門店數將為634間，總計集團旗下各事業分部門店總數將達到3698間。
Airwallex公布，旗下Airwallex Capital已獲得香港證監會頒發提供資產管理的牌照，並預告將在明年初在港推出Airwallex Yield，令客戶可以透過多幣基金來賺取回報，而且不設最低資金鎖定期。 公司指，2023年11月已在澳洲首次推出Airwallex Yield，至今已吸引了逾1億澳元的管理資金。(vc/da)~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
北韓昨天宣布即日起永久切斷接壤南韓的邊境，指此舉是回應南韓軍事演習，準備進行防禦設施強化加固工程。 南韓統一部今日對此予以強烈譴責，稱朝方此舉辜負韓朝兩地民眾的期望，是反統一、反民族行為。 統一部強調，政府將立足於南韓《憲法》和「八一五統一戰略」提出的自由民主基本秩序，堅定不移地推進和平統一事業。 就北韓只向美軍通報非軍事區內的施工計劃，而未另行通報韓方。統一部推測朝方正在推行韓朝「敵對國」方針，或因此避免與韓方接觸。
南韓企劃財政部公布，今年首八個月南韓財政赤字達84.2萬億韓圜(約624億美元)，按年增加逾18萬億韓圜。期內中央稅收收入232.2萬億韓圜，按年減少9.4萬億韓圜。 期內，中央政府財政收入為396.7萬億韓圜，財政支出為447萬億韓圜，綜合財政收支出現50.4萬億韓圜赤字。(vc/u) ~ 阿思達克財經新聞 網址: www.aastocks.com
歐洲股市早段個別發展。英國富時100指數報8,269.76點，升26.02點(0.32%)；德國DAX指數報19,223.98點，跌30.95點(0.16%)；法國CAC 40指數報7,547.66點，跌12.43點(0.16%)。 (ST)
《2024年〈2023年銀行業(資本)(修訂)規則〉(生效日期)公告》今日刊憲，指定2025年1月1日為《2023年銀行業(資本)(修訂)規則》第3及5部的生效日期。《資本修訂規則》已於今年2月獲立法會以先訂立後審議程序通過。其主要目的是將巴塞爾銀行監管委員會頒布的《巴塞爾協定三》最終改革方案併入本地法例內。《資本修訂規則》第3部就信用風險、出項下限、業務操作風險及主權集中風險作出修訂，第5部則處理有關市場風險及信用估值調整風險的修訂。政府發言人表示，全面落實《巴塞爾協定三》的規定，將有助確保銀行體系抵禦金融震盪的能力，並鞏固香港國際金融中心地位。金管局發言人表示，金管局在釐定《巴塞爾協定三》最終改革方案的本地實施時間表時，已適當考慮銀行業的意見。全面採納該方案，將確保香港的監管框架繼續與巴塞爾銀行監管委員會訂定的國際標準保持一致。《生效日期公告》將於下周三(16日)提交立法會以進行先訂立後審議程序。 (ST)#銀行業資本修訂規則
日本財務省數據顯示，上周外資淨流入日本股票錄得9193億日圓(逾480億港元)，是近半年來最多。同時，外資淨買入1.38萬億日圓日本長期債券，是近1個月來最多，短期債券錄淨流入503億日圓。期內，日本投資者淨買入2578億日圓的海外股票，是4周以來最多。同時，海外債券獲6967億日圓流入，扭轉對上一周558億日圓淨流出的情況，但短期海外債券錄1387億日圓淨流出。下半年以來，外資淨流出日本股市5.42萬億日圓，扭轉上半年流入6萬億日圓的情況。 (ST)