香港股市 已收市

蔚藍灣畔兩房價日跌55萬

東方日報
蔚藍灣畔

樓市未見起色,個別屋苑驚現極速跌價。將軍澳蔚藍灣畔有兩房單位累減117萬元,以668萬元易手,創物業一年新低價。同時,成交價亦比早一天售出的同座樓層稍高單位低55萬元。

美聯林志堅稱,該項目剛易手的單位為6座極低層B室,實用面積488方呎,去年八月以785萬元放售,其後隨大市下調叫價,終累減約14.9%沽出,呎價13,689元。他指出,日前同座面積與坐向相同的低層C室,以723萬元售出,做價一日間相差約7.6%。

牽晴間撻訂貨重售賣平24萬

而粉嶺牽晴間亦有撻訂貨,約半個月內重售賣平24萬元。美聯周志強稱,屋苑7座高層G室,實用面積427方呎,屬大兩房間隔,去年底曾以582萬元售出,惟其後買家取消交易。業主殺訂8萬元,再以574萬元重新放盤,終減至558萬售出,較原先售價跌價約24萬元,呎價13,068元。

此外,中原陳旭明亦指,東涌東環5B座中層8室,實用面積378方呎,一房間隔,減價5.5%,以520萬元沽出,呎價13,757元。他指,項目另一個一房戶在5天前才以530萬元轉手,即最新成交現跌價10萬元。

區內續有低價成交,該行陳偉平稱,映灣園9座中層B室三房戶成交價710萬元,呎價9,492元,創同類單位一年低位,呎價可謂平過同區居屋。