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藍光發展在上交所摘牌 行業低迷之際「1元退市」風險籠罩多家羸弱房企

【彭博】-- 藍光發展周二在上海交易所摘牌,成為了近一年首只在A股退市的房企股。目前A股尚有多家房企面臨同樣的「1元退市」風險,中國房地產企業面臨的困境進一步凸顯。

中銀證券在報告指出,截至6月1日,收盤價低於1元人民幣的A股公司有30家,其中房地產行業10家;收盤價在1-1.5元的公司有17家,其中房地產行業2家。報告稱,除藍光發展被摘牌外,ST美置、ST陽光城等另外7家房企也鎖定「1元退市」。

除藍光發展外,嘉凱城亦發布公告,稱6月5日收到深交所關於擬決定終止其股票上市交易的告知書,因收盤價連續20天低於1元。根據交易所規定,連續20個交易日每日收盤價均低於1元的股票會被交易所強制退市,且沒有退市整理期,直接終止上市。

在中國推行註冊制以來,完善退市工作也成為監管工作的重中之重,過去幾年在債務違約浪潮下備受創傷的房企股也成為退市風險最大的行業之一。自去年下半年以來,中國不斷推出穩定房地產市場的舉措,但由於市場信心脆弱、居民收入受此前疫情影響等因素,房地產行業復甦進程緩慢。

值得注意的是,一些房企仍在採取自救行動以期能夠避免退市。*ST泛海5月以來兩次推出股東增持計畫,當前公司股價在1元附近徘徊,最新收盤價為1.06元人民幣。金科股份也通過高管和控股股東增持計畫「護盤」,公司股價周二升至1元上方,此前連續9個交易日低於1元。榮盛發展則計畫以發行股份的方式購買新能源資產助戰略升級,股票目前處於停牌狀態。

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對於整體房地產行業,中銀證券在報告中認為當前時點是基本面兌現預期落空、疊加政策空窗期,板塊缺乏明顯催化劑,不過今年來行業基本面逐步修復,應理性看待房企退市風波對整個行業的影響。

周二ST陽光城在深圳繼續下挫,中資地產在香港則多走強,彭博行業研究BI中資地產指數上漲5.8%,合景泰富集團一度上漲超過20%。

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