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藍籌屋苑新春6刁 10年最旺

·1 分鐘文章
黃埔花園三房戶低市價7%沽出。
黃埔花園三房戶低市價7%沽出。

二手交投轉趨活躍,新春長假多個藍籌盤發市。中原稱,過去4日10大屋苑共錄約6宗買賣,屬10年最旺新春假期,按年增一倍。但若計周末兩日只錄3宗交易,按周少逾83%。

上述10個項目中,一半於牛年已經「開齋」,將軍澳新都城錄兩宗最多。紅磡黃埔花園至少錄一宗,市場消息稱,單位為9期7座頂層三房戶,實用面積765方呎,減價62萬元,以1,038萬元沽出,呎價約13,569元,低市價約7%。

業界促撤辣釋放盤源

中原陳永傑指,今年疫情封關下,市民都留港度歲及消費,帶動樓市睇樓及成交氣氛保持活躍,不單集中藍籌屋苑,亦遍布二、三線盤。以東涌為例,該行范偉康稱,4天假期全區暫錄7宗交投,比去年同期僅一宗明顯增多。

美聯鄧涇渭亦稱,元朗同期錄至少5宗二手買賣,包括朗屏8號1座低層K室,實用面積363方呎,叫價600萬元放售,用家趕節後開工前入市,以586萬元承接,呎價約16,143元。

此外,豪宅市場都有承接。市場消息透露,薄扶林貝沙灣1期2座相連戶,傳近日以轉讓公司形式賣9,500萬元,呎價約3.77萬元。是次成交價較2003年購入價帳面高近8,000萬元。代理認為,二手盤被快速消化,政府應撤辣釋放盤源,以免求過於供下推高二手樓價。