《藍籌業績》恆隆地產(00101.HK)全年基本純利跌26%遜預期 末期息0.58元

恆隆地產(00101.HK)公布截至去年12月底止全年業績，純利80.78億元，按年跌0.6%；每股盈利1.8元。扣除物業公平值之淨變動後，股東應佔基本純利減少26%至40.93億元，低過市場預期(本網綜合6間券商，料恆隆地產去年股東應佔基本純利介乎41.18億至48.91億元)。每股盈利1.8元。集團派末期息58仙，連同中期息每股17仙，維持全年派75仙。

由於年度出售較少住宅單位，集團收入按年跌16%至94.08億元。物業租賃收入增加5%至81.81億元。物業銷售收入減少64%至12.27億元。總營業溢利減少14%至68.22億元。

香港租賃物業組合總收入及營業溢利於高基數下均錄得3%的溫和增長，分別至39.37億元及33.21億元。整體租賃邊際利潤率為84%。

內地整個物業組合的收入增加4%至35.77億元人民幣。營業溢利增加8%至23.05億元人民幣。平均邊際利潤率上升三個百分點至65%。

物業銷售方面，期內出售三間位於藍塘道23-39號的半獨立式大宅(2017年：1間)及九個浪澄灣單位(2017年：226個)。由於出售的住宅物業單位數目較去年為少，物業銷售溢利下跌66%至7.62億元。整體邊際利潤率為62%。

恆隆地產的債項股權比率由2017年底的17.4%，升至2018年12月31日的19%。(ac/ca)~

阿思達克財經新聞
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