新世界全年溢利70.85億元 末期息1.5元

新世界發展(00017.HK)公布截至今年6月底止全年業績，營業額682.13億元，按年大致持平。純利12.49億元，按年升8.5%；每股盈利0.5元。末期息維持1.5元，全財年派息2.06元，按年持平。 期內，基本溢利為70.85億元，升1.8%。

香港應佔物業合同銷售金額為約82.4億元，上年度為424億元，銷售主要來自住宅項目「迎海」、「傲瀧」、「瑧頤」，以及甲級寫字樓項目「南商金融創新中心」。

於今年6月底，集團在香港的待售住宅單位合共303個，由集團銷售團隊主理的項目住宅單位佔281個。集團指，於6月底，香港未入賬之應佔物業合約銷售收入當中，249.5億元及41.5億元將分別於2023及2024財政年度入賬，預計2023財政年度入賬的主要項目為「柏傲莊」一至二期。 另外，中國內地整體物業合同銷售金額則約171億元人民幣，上年度為202億元人民幣，其中以大灣區為首的南部地區貢獻約73%。

期內，集團香港物業投資分部業績按年增長6%，中國內地物業投資分部業績則按年增長11%。 集團表示，財年的非核心資產出售約139億元，超越全年目標。至於可動用資金合共約1,050億元，包括現金及銀行結餘約622億元，及可動用的銀行貸款約428億元。

於今年6月30日，集團在香港持有應佔總樓面面積約932萬平方呎之土地儲備可作即時發展，其中物業發展應佔總樓面面積約455萬平方呎。集團於新界持有合共約1,633萬平方呎待更改用途之應佔農地土地面積，其中約九成位於「北部都會區」範圍。

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