融創半年多賺2.87倍 專注發展地產文旅
【星島日報報道】(星島日報報道)融創中國(1918)上半年純利按年增達2.87倍,至63.6億元(人民幣,下同);每股基本盈利1.45元,不派中期息。期內,營業收入465.8億元,勁增2.15倍,銷售額1915.3億元,增76%。 業績會上,主席孫宏斌表示,融創未來的拿地策略仍是聚焦一二線城市,且要確保「安全第一」;未來將專心發展地產及文旅兩大業務,無心多元化。惟他不願談及收購樂視一事,對恒大(3333)入股FF汽車,則只以四字回答「我不了解」。 孫宏斌認為,調控政策短期內不會放寬,現時核心城市的地價已經到頂,融創接下來的拿地原則是「非常謹慎、安全第一」。他稱,對於地產商而言,更加看好青島、西安等地價較低的城市,惟各地發展不均,土地投資要視乎市場變化情況謹慎判斷。他又表示無心來港發展,指融創於收併購市場有良好口碑和豐富經驗,在內地有更多發展機會。 在各大內房爭相多元化的今天,融創卻選擇暫停其多元化的步伐。孫宏斌直言,「只要主業發展得好,就沒有必要多元化」。他指,融創早前收購了萬達13個文旅項目,涉資近500億元,公司在地產和文旅兩大領域已有很大規模,故無意進一步多元化。惟他強調,融創投資教育、醫療、娛樂等消費升級板塊的目標不會變。 報告期內,融創錄得合同銷售額1915.3億元,完成全年銷售目標4500億元的42.5%,若以銷售業績排名,其當前規模僅次碧桂園(2007)、恒大及萬科(2202)。孫宏斌表示,無意超趕任何人,因為自己已是其他房企學習的榜樣。他說,近幾年不少開發商和居民買樓都首選融創,可見其產品和服務佳,他反問,「大家都在學習我們的併購策略、城市布局和產品服務,我們為甚麼還要超趕別人?」 至於融創投資樂視一事,孫宏斌曾多次在業績會上公開表態,惟此次,他選擇避而不談。他表示,相關事件無太多新進展,一切以公告為主,並話「投資者炒股若看不懂公告,就別炒了」。又被問及對於恒大入股FF汽車的看法,他只說道:「我不了解」。
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