行會通過鰂魚涌海濱地皮原址換地 須建公眾休憩空間

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發展局公布,行政長官會同行政會議通過兩幅鰂魚涌海裕街私人地段業權人的原址換地申請,以取代原來的25層高工業大廈發展項目。按十足市值繳付地價後,業權人可按照城規會的許可,進行海濱休閒、旅遊及商業發展。 業權人須在重新獲批地段範圍外,一併興建合共約6300平方米的公眾休憩空間,以及一條連接海濱地帶及鰂魚涌腹地的無障礙有蓋行人天橋,有關建築費用經政府審核後可從地價中扣除。 發展局表示,換地方案可取代與海濱極不協調的工廈發展,將未被善用的其他指定用途用地,按規劃意向早日落實發展,並可提供額外公眾休憩空間等。 政府會與業權人跟進換地後期工作,包括擬定最終地契條款等。持份者會進一步參與公眾休憩空間設計,而與有蓋行人天橋相關的道路工程亦會刊憲,讓市民在為期兩個月的法定期內提出意見。 有關私人地段為內地段第8590號餘段,及內地段第8723號餘段,總面積約2477平方米,按照土地契約只限作工業及或倉庫用途。業權人2001年9月獲批出建築圖則興建工廈,2017年展開地基工程,但引起強烈公眾意見,要求以與海濱環境更融合的用途及發展密度,代替高層工廈發展。發展局其後與業權人探討替代方案,業權人2019年2月取得城規會規劃許可。