長實油塘親海駅早前低價推出市場，震散同區半新盤，再有單位錄得大額蝕讓個案，業主持貨約4年半，蝕逾100萬元。
中原地產廖忠堅表示，單位位於油塘海傲灣，1A座高層H室，實用面積262方呎，為一房間隔，座向東北方，望開揚山景，最初開價520萬元已是蝕讓價，最終以468萬元成交，折合實用呎價17,863元。據悉，原業主於2019年4月以570萬買入單位，持貨近4年半，賬面蝕102萬元。
而對上同類型單位成交於早兩天，同樣為一房單位，以505萬元成交，實用呎價約19,129元，相隔僅兩天，以呎價計跌近7%。
翻查資料，2019年入伙的海傲灣今年全部二手成交均為蝕讓，蝕幅由7%至25%不等。
長實(01113)執行董事趙國雄於一個電台節目預計,美國聯儲局下周減息0.25厘的機會較大,對市場而言將會是利好消息,長遠有助增加市民入市信心。
最近幾 1、2 年被稱為遊戲產業寒冬，許多大型遊戲進行大規模裁員，從數十到上千人不等，有許多遊戲開發者因此失業。然而，曾擔任歐洲索尼電腦娛樂（SCE）總裁的 Chris Deering 卻在最近向這些開發者建議「去海邊度假 1 年」或「去開 Uber」，直到市場情況好起來為止。
南韓人氣女團NewJeans因為解僱經理人風波，和唱片公司HYBE爭議不斷，而HYBE創辦人房時爀亦可謂是樂壇異數，憑其精準眼光當年發掘BTS等樂團，身家高達15億美元。
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內地8月70個大中城市房價指數按年跌5.3%,續創逾9年最大跌幅。《路透》根據國家統計局數據測算,8月70個大中城市新建商品住宅價格指數按年跌5.3%,續創2015年5月以來最大跌幅。按月計,8月跌0.7%,為連續第14個月下跌。經測算,8月70個大中城市中,新建住宅價格指數按月上漲的有2個,7月有2個;下跌67個,7月有66個;持平的有1個,7月有2個。國家統計局城市司統計師王中華稱,8月份,70個大中城市中,各線城市商品住宅銷售價格按月下降、按年降幅總體略有擴大,其中一線城市新建商品住宅銷售價格按月降幅收窄、按年降幅與上月相同。 (BC)#70城房價
連鎖健身美容集團舒適堡暫時全線結業,消委會表示,截至今日傍晚6時,共接獲3861宗相關投訴,涉及總金額達1.2953億港元,平均每宗個案涉及約3.355萬港元。金額最高一宗涉及約181萬港元。消委會表示,將密切留意事態發展,消費者如有需要,可聯絡消委會尋求協助。 (BC)#消委會 #舒適堡
市建局行政總監韋志成於一個電台節目表示,觀塘市中心重建項目加入住宅元素,並容許住宅及非住宅部份互換,一現時已經獲城規會批准,正等待政府最後審批,在項目中包括住宅,以及其他不同商業用途可以浮動調配,有關安排是香港首次出現,希望未來更多項目可以跟隨有模式發展,而九龍城的重建項目,目前已經收購大約80%業權,雖然個別小業主不太滿意收購價,但仍然會繼續進行收購。他稱,市建局目前手頭資金約180億港元,加上早前發債120億港元,足以支持未來兩年左右的開支,他指, 目前資產淨值逾460億港元,其實是完全不用融資,但認為在現時樓價下跌的情況下,是適當時候加大舊區更新的工作規模。 (BC)#市建局 #韋志成
減息在即，買家入市意欲持續上升，不少買家把握減息前的入市時機於市場尋寶。中原地產荃灣區高級區域營業經理陳文杰表示，荃灣海之戀．愛炫美5A座高層C室，實用面積約812方呎，三房套房間隔。 據了解，原業主於今年7月放盤，開價1,520萬元，最後減價90萬元或約5.9%，以1,430萬元沽出，呎價約17,611元。
解放軍東部戰區發言人李熹表示,德國兩艘軍艦過航台灣海峽並公開炒作,東部戰區組織海空兵力全程跟監警戒。李熹表示,德方行為增加安全風險、傳遞錯誤信號。戰區部隊時刻保持高度戒備,堅決反制一切威脅挑釁。 (BC)#德國軍艦 #台灣海峽
在北京,商務部回應美國貿易代表辦公室宣布提高部分對華301關稅,指中方已多次向美方提出嚴正交涉,世貿組織(WTO)早已裁決301關稅違反 WTO 規則,美方不但不糾正,反而進一步提高對華加徵關稅,這是錯上加錯。中方對此強烈不滿,堅決反對。商務部稱,美方301關稅措施是典型的單邊主義、保護主義做法,不僅嚴重破壞國際貿易秩序和全球產業鏈供應鏈安全穩定,也沒有解決自身的貿易逆差和產業競爭力問題,還推高了美國進口商品價格,成本最終由美國企業和消費者承擔,敦促美方立即糾正錯誤做法,取消全部對華加征關稅。中方將採取必要措施,堅決捍衛中方企業利益。 (BC)#商務部 #301
行政長官李家超宣布,新一份《施政報告》將於10月16日發表。他上午到黃大仙區視察，進行地區諮詢,希望透過市民意見,更好訂立政策優次。 (BC)#李家超 #施政報告
《彭博》報道,據中國國家統計局最新數據,由於工業增加值和社會消費品零售總額降溫速度超過預期,內地經濟在8月份失去動能,表明實現政府年度增長目標面臨的風險愈來愈大。數據顯示,工業增加值按年增長4.5%,低於7月份增長5.1%,也低於市場預期增長4.7%。這亦是工業增加值連續第4個月增長放緩,亦為2021年9月以來放緩時間最長的一次。另外,社會消費品零售總額增長2.1%,增速低於7月的增長2.7%,也低於市場預期的增長2.5%。工業增加值持續減速表明,即使是中國經濟中更具韌性的部分也正失去動力。信心受挫下,國內需求難以反彈之際,這種疲軟趨勢進一步令經濟增長前景變得黯淡。澳新銀行大中華區首席經濟學家 Raymond Yeung 表示,8月份數據基本上排除了今年實現5%官方增長目標的可能性,除非最高領導層願意推出火箭砲式刺激計劃。 (BC)#內地經濟
商務部公告,對原產於加拿大、日本和印度的進口鹵化丁基橡膠進行反傾銷立案調查。商務部指,本次調查確定的傾銷調查期為去年1月1日至去年12月31日,產業損害調查期為2021年1月1日至去年12月31日。 (BC)#加拿大 #日本 #印度 #反傾銷調查
財政部部長藍佛安表示,截至7月末,中央對地方轉移支付資金已下達9.26萬億元人民幣(下同);下一步將加強項目與資金的統籌,用好超長期特別國債、地方政府專項債券、中央預算內投資等各類資金,積極引導社會資本參與,著力提高投資綜合效益。藍佛安在第十四屆全國人民代表大會常務委員會第十一次會議上報告今年以來預算執行情況,他指,將強化財政對穩就業的支持,加大技能人才培養力度,落實好教育、養老、醫療、優撫等方面補助政策,分層分類做好社會救助;將完善專項債券管理制度,強化項目資產管理、收入歸集,確保按時償還、不出風險。藍佛安表示,今年以來中國經濟運行總體平穩、穩中有進,但經濟恢復基礎尚不牢固,工業生產者出廠價格持續下降、去年政策翹尾減收等因素都對財政收入恢復形成制約。他稱,今年首7個月,全國非稅收入2.44萬億元,按年增長12%;其中,國有資源(資產)有償使用收入增長12.4%,主要是地方多渠道盤活資產。另外,財政部官網發布《國務院關於今年以來預算執行的報告》明確下一步財政重點工作安排,一是提高財政政策效能;二是集中財力保障重點支出;三是深化財稅體制改革;四是築牢兜實基層「三保」底線;五是防範化解地方
國家互聯網信息辦公室發布《人工智能生成合成內容標識辦法(徵求意見稿)》,指服務提供者提供的生成合成服務根據相關規定,應當對生成合成內容添加顯式標識,或者在生成合成內容的文件元數據中添加隱式標識。意見稿指出,顯式標識是指在生成合成內容或者交互場景界面中添加的,以文字、聲音、圖形等方式呈現並可被用戶明顯感知到的標識。隱式標識是指採取技術措施在生成合成內容文件數據中添加的,不易被用戶明顯感知到的標識。意見稿稱,服務提供者應當按照有關強制性國家標準的要求進行標識。 (BC)#網信辦 #AI
內地今年首8個月按人民幣計價的實際使用外資(FDI)按年跌幅擴大。商務部公布,首8個月 FDI 為5801.9億元人民幣(下同),按年下降31.5%;首7個月 FDI 為下降29.6%。其中製造業實際使用外資1641億元,服務業實際使用外資4022.2億元。高技術製造業實際使用外資721.4億元,佔全國實際使用外資的12.4%,較去年同期提高1.9個百分點。醫療儀器設備及儀器製造業、專業技術服務業、計算機及辦公設備製造業實際使用外資分別增長77.8%、43.4%及33.9%。從來源地看,新加坡、德國實際對華投資分別增長11.6%、5.4%。 (BC)#FDI
內地今年首8個月房地產開發投資續下降逾10%,商品房銷售面積及金額的降幅均收窄。國家統計局公布,今年首8個月,全國房地產開發投資6.93萬億元人民幣(下同),按年下降10.2%,降幅與首7個月相同。首8個月,商品房銷售面積6.06億平方米,按年下降18%,首7個月下降18.6%。其中,住宅銷售面積下降20.4%。同期,新建商品房銷售額5.97萬億元,下降23.6%,首7個月下降24.3%。其中,住宅銷售額下降25%。首8個月,房屋施工面積70.94億平方米,按年減12%。其中,住宅施工面積49.61億平方米,下降12.6%。房屋新開工面積4.95億平方米,下降22.5%。同期,房地產開發企業到位資金6.99萬億元,按年減20.2%。首7個月下降21.3%。 (BC)#商品房銷售面積
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