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調查:IT金融業擬增租用空間

高力發表一項關於本港寫字樓租戶的調查顯示,43%及34%受訪租戶表示,香港經濟前景和全球經濟衰退是未來3年影響業務的關鍵因素。 調查顯示,56%資訊科技業受訪者表示,正積極了解並尋求擴展辦公空間。於銀行與金融以及保險業領域當中,約35%受訪者計劃增加寫字樓面積。但31%來自製造業、採購與貿易以及航運與物流的企業,正在計劃縮減寫字樓規模,可能受到全球需求疲軟和貿易摩擦加劇所致。 在被問及未來兩年租賃計劃時,58%受訪者表示計劃留在現有的辦公空間。19%受訪者正計劃擴張或升級搬遷,而23%則計劃縮減寫字樓規模以優化成本,縮減計劃並非居家辦公政策所致,部分受訪租戶由於業務轉移到內地、新加坡或其他國家,而縮減寫字樓規模。 高力香港商業物業服務主管顏慧萍表示,隨著資訊科技業、銀行與金融以及保險等行業正考慮留在中環、港島東、九龍站和九龍東等地區,並積極尋求擴展辦公空間,在租金水平方面,面對市場競爭激烈,業主應該採取靈活的租賃協議,以配合租戶節省成本的考慮。 調查於6月底至8月初進行,訪問321位寫字樓租戶對未來前景的展望。