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譽港灣2房965萬沽 放盤3個月 減8%獲承接

譽港灣2房965萬沽 放盤3個月 減8%獲承接

利嘉閣地產譽港灣分行高級經理黃民傑透露,市場新近錄得新蒲崗譽港灣8座中層C室的二手成交,單位實用面積約588方呎,建築面積763方呎,兩房間隔,向南望樓景。單位放盤約三個月,業主原開價1,050萬元,經議價後減價85萬元或約8%,終以965萬元連租約成功沽出,折合實用面積呎價約16,412元,建築面積呎價約12,647元。

據悉,原業主於2012年5月,以696 萬元購入上述單位,持貨7年,現轉手帳面獲利約269萬元,物業升值約39%。

黃民傑補充,譽港灣本月至今累錄3宗二手成交。屋苑現時有5個單位放售,入場價由890萬元起。

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