豪宅受捧：禮頓山呎售5.5萬新高 11年升91%

禮頓山錄得今年首宗成交。

儘管樓市氣氛未如理想，但市區豪宅向來抗跌力強，「疫」市下錄高價買賣。其中，跑馬地禮頓山四房連雙套房單位，成交實用呎價約55,615元，料創屋苑標準戶呎價新高。

市場消息稱，上述單位為6座高層A室，實用面積約1,724方呎，最初叫價約9,800萬元，減價約212萬元後，以約9,588萬元沽出。資料顯示，原業主於2010年6月以約5,000萬元購入單位，現轉售帳面獲利4,588萬元，單位升值約91.8%。

貝沙灣四房7228萬易手

港島區豪宅承接力不俗，中原黃家俊表示，南區貝沙灣4期3座中層A室，實用面積約1,893方呎，四房連雙套間隔，享全海景，以7,228萬元連雙車位易手，呎價約38,183元。單位2006年成交價2,132萬元，至今大幅升值約5,096萬元，升幅約2.4倍。

特色豪宅有價有市，美聯何璦麟指出，渣甸山衛信道雙號連天台單位，實用面積約1,262方呎，早前以約3,980萬元放售，最終在「零議價」情況下售出，呎價約31,537元。

天鑄複式賣近億 雙破頂

至於九龍區也有豪宅特色戶以高價轉售。市場消息指出，何文田天鑄一個複式單位，實用面積接近2,100方呎，連車位成交價約9,900萬元，呎價逾4.7萬元，售價及呎價均料為該盤二手新指標。