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豪宅受捧:禮頓山呎售5.5萬新高 11年升91%

·1 分鐘文章
禮頓山錄得今年首宗成交。
禮頓山錄得今年首宗成交。

儘管樓市氣氛未如理想,但市區豪宅向來抗跌力強,「疫」市下錄高價買賣。其中,跑馬地禮頓山四房連雙套房單位,成交實用呎價約55,615元,料創屋苑標準戶呎價新高。

市場消息稱,上述單位為6座高層A室,實用面積約1,724方呎,最初叫價約9,800萬元,減價約212萬元後,以約9,588萬元沽出。資料顯示,原業主於2010年6月以約5,000萬元購入單位,現轉售帳面獲利4,588萬元,單位升值約91.8%。

貝沙灣四房7228萬易手

港島區豪宅承接力不俗,中原黃家俊表示,南區貝沙灣4期3座中層A室,實用面積約1,893方呎,四房連雙套間隔,享全海景,以7,228萬元連雙車位易手,呎價約38,183元。單位2006年成交價2,132萬元,至今大幅升值約5,096萬元,升幅約2.4倍。

特色豪宅有價有市,美聯何璦麟指出,渣甸山衛信道雙號連天台單位,實用面積約1,262方呎,早前以約3,980萬元放售,最終在「零議價」情況下售出,呎價約31,537元。

天鑄複式賣近億 雙破頂

至於九龍區也有豪宅特色戶以高價轉售。市場消息指出,何文田天鑄一個複式單位,實用面積接近2,100方呎,連車位成交價約9,900萬元,呎價逾4.7萬元,售價及呎價均料為該盤二手新指標。

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