香港股市 已收市

豪宅建築商陷入困境 凸顯美國經濟放緩擔憂加劇

Noah Buhayar、Prashant Gopal

【彭博】-- 富裕買家正在從美國一些最昂貴的房地產市場中全身而退,表明高房價和經濟衰退擔憂正在影響經濟的一個關鍵領域。

全美最大的上市豪宅建築商Toll Brothers Inc.週二晚間表示,購買協議較上年同期下降3%,降幅超過接受彭博調查的六位分析師預期的下降不到1%。該公司在加州的訂單較上年同期下降36%,加州是美國一些最昂貴房產市場的所在地。

該數據凸顯出一個美國房地產市場正在發生的轉變。抵押貸款利率回歸低位正在加劇起步房領域的競爭,並推動長期以來價格實惠的城市房價大幅上漲。與此同時,像聖何塞和西雅圖這樣的昂貴市場,以及Toll建造的豪宅,卻出現需求下降。

「他們的買家對整體經濟的情況更加敏感一些, 」彭博行業研究分析師Drew Reading稱。 「他們更加關注股市。 」

原文標題Luxury Homebuilder’s Woes Show Mounting Fears of US Slowdown

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