豪宅暢旺 禮頓山傳賣2.3億雙破頂

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禮頓山罕錄相連單位成交。
禮頓山罕錄相連單位成交。

豪宅交投氣氛暢旺,個別更錄高價承接。跑馬地禮頓山特色戶,市傳以逾2.3億元售出,呎價逾7.5萬元,有機會為該盤雙破頂個案。

市場消息稱,上述物業為相連單位,實用面積逾3,000方呎,連雙車位沽出,呎價約7.58萬元。而東半山松柏新邨另一個中層單位,實用面積約1,525方呎,亦市傳售約4,000萬元,成交呎價約26,230元。

海峰園6620萬易手

南區豪宅錄高價承接。中原李卓雄指出,海峰園高層C室,實用面積約1,961方呎,以6,620萬元售出,呎價約33,758元。市場料做價及呎價屬項目新指標。

近期豪宅買賣明顯增加。中原黃新利透露,西區寶翠園6座高層C室,實用面積約773方呎,兩房間隔,望海景及山景,日前以1,988萬元易手,呎價約25,718元,新買家為用家。原業主於2005年以645萬元買入,持貨16年帳面獲利1,343萬元。

新盤市場再錄大額成交。據一手銷售資訊網資料,建滔集團(00148)的沙田九肚駿嶺薈,昨售出2座11樓D單位,實用面積1,792方呎,成交價4,830萬元,呎價26,953元。

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