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豪宅熾熱 南區洋房呎售近11萬

香島道33號連花園洋房以高價售出。
香島道33號連花園洋房以高價售出。

港島豪宅連錄成交,不少為洋房物業。南區香島道33號單號屋,日前以5.05億元登記售出,成交呎價逾10.9萬元,料屬項目新指標。

渣甸山別墅傳兩億成交

據土地註冊處資料,上址新買家為郭曉姸(KWOK HEW YIN NOELLE),與新鴻基地產(00016)前聯席主席郭炳江的女兒同名,原業主於2011年以約3億元購入,帳面賺2.05億元。據了解,上述洋房實用面積約4,597方呎,花園面積約2,600方呎,市場曾叫價6億元放售。

市場消息透露,渣甸山睦誠道單號屋,實用面積約2,955方呎,市場曾叫價2.45億元放售,市傳日前以約兩億元售出,呎價約67,682元。

另外,利嘉閣陳漢白指,南區貝沙灣錄10月首宗買賣,單位為6期7座高層A室,實用面積約1,119方呎,連車位售3,500萬元,呎價約31,278元。

市場消息亦稱,大坑名門1座中層單位,以3,660萬元易手,實用面積約1,104方呎計,呎價約33,152元。另渣甸山慧景園3座低層戶,剛售2,300萬元,呎價約22,750元。

新界九肚山洋房亦錄承接。市場消息稱,區內皓朗山莊一幢雙號屋,實用面積約2,250方呎,市傳以4,280萬元售出,呎價約19,022元,屬項目高價成交。