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豪言點評|奢侈品牌不愁生意 反憂無貨賣|盧展豪

中港全面通關後,本地零售及餐飲業逐漸復常,帶動商舖表現轉好。雖然最近媒體報導了不少內地低價團的負面新聞,令人擔心昔日內地旅客的高消費不再,可是筆者卻認為「鹹魚青菜各有所好」,因應各人的喜好及消費力,大家揀選的旅遊形式亦會不同,惟要維護香港「旅遊之都」的聲譽,港府及業界仍要適當把關。

除了低價團,通關初期也有不少內地高消費客到港遊覽,帶動不少奢侈品牌生意上揚,包括淡靜多時的鐘錶珠寶,更有零售商擔心貨量不足以應付購買力,未敢貿然擴充。

截至今年3月24日,首季舖市共錄得62.3億元的成交金額,按季急升66.7%,主因第一季商舖共錄9宗逾億元成交,較工商板塊多。隨着市道越見暢旺,陸續有奢侈品牌重新落戶各消費核心區,包括早前六福珠寶以月租約70萬元承租羅素街英皇鐘錶珠寶中心地下3及5號舖,舖位建築面積3,068方呎,面向時代廣場,位置絕佳,亦是該品牌首度進駐銅鑼灣的最貴舖租地段。

相較昔日月租動輒百多、二百多萬元,該舖租金仍位處低水,而一向穩打穩扎的六福看到澳門於通關後百業生意興旺,因而亦看好本地經濟前景,「拿拿聲」捉緊尾水機遇,物色低水靚舖開店擴充。與此同時,現時亦有不少珠寶、鐘錶及化妝品品牌正與業主洽談租約,計劃在高消費地段重振旗鼓,相信不久後會陸續傳出好消息。

事實上,現時羅素街上鐘錶店生意亦見暢旺,可是疫情下錶舖貨量早已減少,令部分客人有錢亦買不到心頭好,尤其是讓大家「爭崩頭」的限量款式,而國際時裝及手袋名店的情況亦然。雖然現時內地旅客數目仍是初步上升,與疫前水平仍有段差距,仍需時追上,但不少奢侈品牌的生意已好轉,商戶不愁無生意,而是擔心無貨賣。

鋑聯控股行政總裁(工商舖)盧展豪

註:專欄作家言論不代表本網立場

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