豪言點評｜奢侈品牌不愁生意 反憂無貨賣｜盧展豪
中港全面通關後，本地零售及餐飲業逐漸復常，帶動商舖表現轉好。雖然最近媒體報導了不少內地低價團的負面新聞，令人擔心昔日內地旅客的高消費不再，可是筆者卻認為「鹹魚青菜各有所好」，因應各人的喜好及消費力，大家揀選的旅遊形式亦會不同，惟要維護香港「旅遊之都」的聲譽，港府及業界仍要適當把關。
除了低價團，通關初期也有不少內地高消費客到港遊覽，帶動不少奢侈品牌生意上揚，包括淡靜多時的鐘錶珠寶，更有零售商擔心貨量不足以應付購買力，未敢貿然擴充。
截至今年3月24日，首季舖市共錄得62.3億元的成交金額，按季急升66.7%，主因第一季商舖共錄9宗逾億元成交，較工商板塊多。隨着市道越見暢旺，陸續有奢侈品牌重新落戶各消費核心區，包括早前六福珠寶以月租約70萬元承租羅素街英皇鐘錶珠寶中心地下3及5號舖，舖位建築面積3,068方呎，面向時代廣場，位置絕佳，亦是該品牌首度進駐銅鑼灣的最貴舖租地段。
相較昔日月租動輒百多、二百多萬元，該舖租金仍位處低水，而一向穩打穩扎的六福看到澳門於通關後百業生意興旺，因而亦看好本地經濟前景，「拿拿聲」捉緊尾水機遇，物色低水靚舖開店擴充。與此同時，現時亦有不少珠寶、鐘錶及化妝品品牌正與業主洽談租約，計劃在高消費地段重振旗鼓，相信不久後會陸續傳出好消息。
事實上，現時羅素街上鐘錶店生意亦見暢旺，可是疫情下錶舖貨量早已減少，令部分客人有錢亦買不到心頭好，尤其是讓大家「爭崩頭」的限量款式，而國際時裝及手袋名店的情況亦然。雖然現時內地旅客數目仍是初步上升，與疫前水平仍有段差距，仍需時追上，但不少奢侈品牌的生意已好轉，商戶不愁無生意，而是擔心無貨賣。
鋑聯控股行政總裁（工商舖）盧展豪
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