財經｜李澤鉅：續探求投資環球高品質基建新機遇

財經｜李澤鉅：續探求投資環球高品質基建新機遇

長實集團(01113)主席李澤鉅於業績報告中表示，集團將繼續探求可投資於環球高品質基建及公用事業資產的新機遇。

李澤鉅指出，基建及實用資產業務基於其業務性質，在高息環境下，表現依然穩健。集團旗下受規管業務之收入及資產基礎與通脹掛鈎。由於該等業務的負債比率維持於恰當水平，加上准許借貸成本能定期調整至反映現行實際利率，即使在利率上升的情況下亦能得到保障。與去年同期比較，集團期內錄得收益增幅。

他稱，集團於4月及5月分別透過合營企業收購Phoenix Energy及UU Solar的40%及20%權益。另一項收購於8月達成協議，透過合營企業投資陸上風電資產組合40%權益，有關交易預計9月完成。相關投資將為集團帶來即時回報及經常性現金流。

他表示，今年上半年，訪港旅客人流改善，本地酒店入住率及房租價格均保持穩定。集團酒店及服務套房業務收入與收益按年均錄得增幅。集團將持續提升旗下酒店及服務套房之組合，配合行業需求變化，以提高來自短住旅客及長租房客之經常性收入，進一步推動業務增長。

英式酒館業務方面，李澤鉅稱，儘管英國通脹壓力有紓緩跡象，當地餐飲行業經營環境仍然艱難，高息環境及生活成本負擔削弱消費信心。Greene King不斷透過優化定價及審慎管理成本與資本開支等策略，改善銷售增長及現金收入，期內銷售收入及收益按年錄得輕微增幅。

他表示，集團作為具領導地位物業發展商，進行新項目及現有物業發展項目，以及經營物業管理時，將可持續發展及可持續建築目標及元素納入其藍圖。集團深知全球低碳轉型意義重大，從近期集團投資Phoenix Energy、UU Solar及陸上風力發電資產，竭力落實有關目標，可見一斑。集團亦持續評估再生土壤管理項目，藉此透過提升生態系統表現及推動革新轉型，從而減低碳排放，並推進實現碳中和。